SENEST SET
FAVORITTER

Saturnvej 4A, 7430 Ikast

Investeringsejendom med gode lejere

8.000.000,-
8,18 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81000124

 

•Nyere ejendom opført i 2006
•Solide og velkendte lejere
•Nabo til LIDL og Løvbjerg
•God placering i Ikast med synlighed
•Stort parkeringsareal foran ejendommen

Ejendommen er opført i 2006 i mørke søstenselementer og bygningsmassen andrager 1.245 m² på den 4.301 m² store matrikel – heraf et vejareal på 1.238 m². De 750 m² (Saturnvej 4B) blev pr. 31.03.2006 underskrevet af T. Hansen Gruppen A/S med indflytning et halvt år senere. Det resterende areal lå i et halvt års tid før LOOP satte sig på lokalerne (Saturnvej 4A) med overtagelse d. 01.01.07. Uopsigelighederne på begge lejemål er for længst udløbet og begge lejere har 6 måneders opsigelsesvarsel. Der er ikke nogen indikationer på nuværende tidspunkter der peger på at lejerne er på vej væk fra lokalerne.
Lejemålet med thansen er indrettet med et salgsareal på ca. 330 m², et lagerareal på ca. 360 m², et mindre værksted til dækskift på knap 30 m², et teknikrum og lidt personalefaciliteter. Loftshøjden andrager 4,7 meter og beklædt med troldtekt plader hvilket giver en behagelig akustik i det ellers store åbne lokale.
Det tilstødende lejemål, hvor LOOP er lejer, er indrettet med et stort træningslokale, et tilstødende lokale til udstrækning, 4 toiletter (et handicaptoilet, et personaletoilet samt 2 til centrets medlemmer), omklædning til herre og damer, et teknikrum samt personalekøkken. Her er naturligvis også troldtekt og LOOP har selv bekostet og installeret et ventilationsanlæg.

Med en beliggenhed på Saturnvej har man en central placering i byen. Byens skoler, lægehus, svømmehal og fritidscenter ligger lige på den anden side af vejen. Vest for ejendommen har man ét af byens erhvervskorridorer med små og mellemstore produktionsvirksomheder. Indbyggertallet i Ikast ligger på 15.662, så oplandet til thansen og LOOP er ganske fornuftigt.
Afstanden til den tilkørsel som giver dig mulighed for både at køre mod Aarhus og Herning ligger 3,5 km fra ejendommen. Man har et større antal parkeringspladser lige ude foran ejendommen som nemt kan tilgås fra den befærdede rundkørsel, som også er adgangsgivende til skole og svømmehal.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
689.784,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
554,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.391,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
78,-
Pris i kr.
8.000.000,-
Afkast %
8,18 %
Kr./m²
6.426,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1245 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4301 m²

Faciliteter

Omklædning
Handicaptoilet
Træningslokale
Parkeringsplads
Svømmehal
Toiletter
+Mere

Teknik

Teknikrum
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK