SENEST SET
FAVORITTER

Kokhøj 13-25, 7430 Ikast

17 nyopførte rækkehuse - klimavenlige - god beliggenhed

39.000.000,-
4,74 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kristian Jørgensen
Telefon +45 2096 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 74301315

Rækkehusene ligger i Ikast, tæt ved golfklubben, i et villaområde tæt på byen, med flot natur og samtidig under 3 km til E45

Rækkehusene ligger i Ikast, tæt ved
golfklubben, i et rækkehus- og villaområde tæt
på byen, med flot natur og samtidig under 3 km
fra motorvejen, så der er let adgang.
Rækkehusene forventes afleveret turn-key den
1. maj 2023. Husene overtages tomme for
lejere til købers disposition, hvorfor
nedenstående niveauer og efterfølgende
lejemålsoversigt er anslået, ud fra indhentede
referencer mv. Køber kan inden overtagelse
igangsætte udlejningsprocessen.
Projektet indeholder 17 1-plans rækkehuse,
med 13 enheder på 111 m2 og 4 enheder på
114 m2, som alle får egen carport forberedt til
el-ladestander.
Enhederne opføres som gennemlyste 2020
lavenergihuse, der er fuldmuret, med genvækst
og jordvarme, og er derfor en attraktiv vare i en
aktuel og potentiel fremtid med stigende
forbrugspriser.
Fuldt udlejet anslås den årlige leje til 2.192.400
kr., svarende til 1.155 kr. pr. m2. Dette niveau
er anslået ved indhentelsen af sammenlignelige
lejereferencer på nyopførte rækkehuse i Ikast
og omegn.
Salget struktureres som en selskabshandel,
indeholdende udskudt skat, som tilgår køber til
kurs 100.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.192.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.155,-
Årlige driftsudgifter kr.
340.764,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
179,-
Pris i kr.
39.000.000,-
Afkast %
4,74 %
Kr./m²
20.537,-

Lokalet

Etage areal
1899 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7358 m²

Teknik

Jordvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere