SENEST SET
FAVORITTER

Grønsgade 4, 7500 Holstebro

Investering i Danmarks Bedste Handelsby

10.800.000,-
6,21 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9626 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 70900353

Med topplacering på strøget i Holstebro findes yderst præsentabel investeringsejendom.

Midt på strøget i Holstebro findes denne yderst præsentable ejendom, som nærmest et varemærke for Jack & Jones brandet. Selve logoet for brandet er endda indarbejdet i butikkens murværk, og allerede fra afstand oser ejendommen af kvalitet og muligheder.

Så snart forbrugeren træder ind i ejendommen, suges man ind i en Jack & Jones verden, som er understøttet af den tilpasning, butikslokalet har gennemgået. Lejer af ejendommen har, som følge af placeringens attraktivitet, for egen regning foretaget investering i lejemålet ved den særlige udformning, og der er ingen kendte planer om at forlade placeringen, hvor Jack & Jones har været siden xx.

På trods af tilpasningen af lejemålet, er dette ikke foretaget i en sådan grad, at der ikke kan gentænkes anden erhverv i lejemålet, og på bagsiden af ejendommen, hvor der i øvrigt er indgang til parterre niveau og systue, umiddelbar mulighed for etablering af fx barberforretning, som vil kunne integreres med den øvrige forretning og dermed ved synergi styrke forrentningen på din investering yderligere. Vi indgår gerne i en uddybende dialog herom.

Der er på bagsiden ligeledes tilhørende ejendommen mindre gårdareal samt fire parkeringspladser.

Topplacering i gågaden:
Detailejendommen ligger centralt placeret på den særligt hyggelige gågade i nærheden af Store Torv springvandet. I området finder man ingen tomme butiksruder, men derimod flere kendte butikker og brands, som til sammen udgør en synlig facade langs Grønsgade og skaber mangfoldige og indbydende omgivelser. På den charmerende Grønsgade finder vi blandt andet eksempler på isenkram, helse, finans og caféer.

Den centrale placering giver nem adgang for fodgængere, og parkeringsmulighederne er under 300 meter væk ved eks. Enghavens parkeringsplads. Der er derfor rig mulighed for at parkere bilen tæt på gågaden.

Som omkringliggende butikker kan nævnes Jyske Bank, Degn, Vild med Vin, Kop & Kande mv.

Forslag til anvendelse

Butik
Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
767.592,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
967,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.250,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
122,-
Pris i kr.
10.800.000,-
Afkast %
6,21 %
Kr./m²
13.602,-

Lokalet

Etage areal
794 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gårdareal
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere