SENEST SET
FAVORITTER

Dybbølsgade 22, 7500 Holstebro

Ejendom centralt i Holstebro - med 2 boligenheder.

2.245.000,-
5,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9740 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 23697

 

På en stille vej centralt i Holstebro udbydes denne ejendom, der er indrettet med 2 boligenheder.

Dybbølsgade 22 er en rødstensvilla, opført i 1944 og som præsenterer sig i pæn stand. Ejendommen har energimærke C, og siden klassificeringen, er villaen blevet hulmursisoleret en ekstra gang. Villaen er løbende blevet vedligeholdt, blandt andet med ny havedør, udskiftning af flere vinduer, ny trappe til kælderen og fliser rundt om huset. Haven er enkelt anlagt med græs og minimum af pligter.

Lejlighed 1:
Lejligheden består af ejendommens stueplan og størstedelen af kælderen. Til lejligheden hører stueplan på ca. 94 m², et værelse på 1. sal på 12 m² samt ca. 74 m² i kælderen. I lejligheden er der bl.a. 2 stuer og en udestue, køkken, værelse samt badeværelse samt overdækket terrasse. I kælderen er der flere gode disponible rum samt et badeværelse.

Lejlighed 2:
Lejligheden er på 1. sal og på 60 m². Lejligheden består af 3 værelser, stue, køkken samt badeværelse.

I kælderen er der et fælles vaskerum for begge lejligheder.

Generelt fremstår ejendommen i rigtig præsentabel stand, og stueplan og kælder har senest været anvendt til beboelse for ejer.

Ejendommen er fredeligt beliggende i passende afstand fra områdets større veje. De daglige indkøb kan ordnes lige om hjørnet og den centrale beliggenhed gør, at børnepasning, skoler, caféliv, spisesteder, butikker, kultur og Holstebro Station er i absolut gåafstand.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
163.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
986,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.155,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
290,-
Pris i kr.
2.245.000,-
Afkast %
5,11 %
Kr./m²
13.524,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
166 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
473 m²

Faciliteter

Badeværelse
Kælder
Terrasse

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK