SENEST SET
FAVORITTER

Hvalfisken 33A, 7500 Holstebro

Spændende bolig-/investeringsprojekt

30.500.000,-
5,14 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 25 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 53550550

16 boliger á 108-111 m2 + 26 m2 carport/redskabsrum

Vi udbyder for Ivan Mortensen A/S/Ide-Huse, dette spændende boligprojekt som en attraktiv investeringsmulighed.

Det er tale om et byggeri i boligområdet Hornshøj, som ligger i den østlige del af Holstebro. Med boliger på Hvalfisken, Hornshøj får du byen i forhaven og naturen i baghaven. Fra Hornshøj er der let adgang til Holstebro-motorvejen.

Området bliver del af et attraktivt og centralt boligområde. Udstykningerne er formet som en stjerne, og derfor har vejene navne efter nattehimlens stjernebilleder.

Hornshøj hører under Mejrup skoledistrikt. Mejrup Skole har lidt over 600 elever fordelt i 0.-9. klasse. Der er én kommunal og én privat dagplejer i Hornshøj. Derudover er der flere kommunale dagplejere i Hornshøjparken. Vuggestuerne Skovsneglen og Mejruphus i Mejrup, Børnehuset Lægårdvej, Koglehuset på Sletten samt børnehaverne Springfrøen og Mejruphus i Mejrup, Børnehuset Lægårdvej, Koglehuset på Sletten samt Klodshans ved Friskolen, er alle inden for nær afstand.

Der er etableret dagligvarebutik, ca. 700 m. fra Hvalfisken.

Der er tale om 16 boliger med et boligareal på mellem 108-111 m2 + 26 m2 carport/redskabsrum. Byggeriet opføres i flotte blødstrøgne teglsten, vinduerne er træ/alu. Boligerne er lyse og med et skønt lysindfald i alle rum.

Materialebeskrivelse:

- Tag udføres med sort tagpap med 2o hældning
- Facaden udføres i blødstrøgne teglsten RT478 Lecco
- Dvc godkendte træ-/aluvinduer og døre med 3 lags ruder, energimærke A, udvendig farve Granit 30
- Tagrender og nedløbsrør udføres i forpatineret zink
- Træbetonlofter som Troltekt
- Indvendige vægge med glasfilt og hvidmalet
- Klinker i entré, bryggers og badeværelser
- Træ- eller laminat gulve i køkken/alrum/stue, værelser, soveværelse og walk-in i ask eller eg
- Inventar fra HTH eller Svane (afsatte beløb)
- Komplet hvidevare pakke fra Siemens
- Udvendig stikkontakt og frostsikret vandhane
- Fjernvarmeinstallation
- Gulvvarme med termostat-styring i alle rum
- Varme-genvindingsanlæg, lavenergi
- Udvendige belægninger som tegning, inkl. plantegning af hæk og græssåning
- Boligen opføres i lavenergiklasse A2015, jf. BR 18.

Handlen vil blive foretaget via selskabsoverdragelse.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Skole
Boligprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.866.240,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.058,-
Årlige driftsudgifter kr.
287.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
30.500.000,-
Afkast %
5,14 %
Kr./m²
17.290,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1764 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6547 m²

Faciliteter

Hvidmalet
Redskabsrum
Teglsten
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarmeinstallation
Gulvvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK