SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 20, 7500 Holstebro

Flot investeringsejendom

9.500.000,-
6,45 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2114V

Velholdt og flot investeringsejendom

Flot og velholdt investeringsejendom beliggende overfor Holstebro station på hjørnet af Christiansgade og Stationsvej. Ejendommen rummer i alt 15 lejemål fordelt på 13 boliglejemål samt 2 mindre erhvervslejemål.

Facader/Tag: Muret og malet facade. Saddeltag belagt med eternitplader. Facaden er malet i 2018 og taget er skiftet i 2017.

Vinduer: Plastikvinduer monteret med termoruder.

Indretning: Ejendommen er indrettet med 13 boliglejemål, som spænder i arealerne fra 22 m2 - 179 m2 sammensat af 7 stk. 2-værelseslejligheder, 4 stk. 3-værelseslejligheder samt 2 stk. 4-værelseslejligheder. Alle lejlighederne fremstår i god og velholdt stand. 5 af ejendommens 13 boliglejemål er indrettet som klubværelser uden eget køkken og bad. De 5 værelser på tagetagen har fælles køkken, toilet og bad. Herudover er indrettet og udlejet 2 erhvervslejemål til en køreskole og en frisørsalon. Begge erhvervslejere har været i ejendommen siden 1998.

Kælder: Ja. Til opbevaring, vaskerum, cykelrum samt diverse.

Vaskeri - opkrævning: Fællesvaskeri i kælder med vaskekort.

Opgang: Fælles opgang i Christiansgade og Stationsvej. Adgang til værelsernes i tagetagen er fra ejendommens åbne gårdareal, hvortil der er adgang fra Christiansgade.

Tagrum: Indrettet til lejligheder.

Opvarmning: Fjernvarme.

Udenomsarealer, terrasse, altaner, parkering, gårdmiljø, legeplads etc.: Ejendommens gårdareal er befæstet med belægningssten, og indrettet til fælles udendørs ophold, cykelparkering og renovation. Adgang til kælderens med plads til cykelopbevaring.

Vandure: Nej.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
775.077,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
771,-
Årlige driftsudgifter kr.
163.976,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
9.500.000,-
Afkast %
6,45 %
Kr./m²
9.453,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1005 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
490 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Cykelparkering
Toilet
Gårdareal
Kælder
Parkering
Saddeltag
Terrasse
Vaskerum
Køkken
Cykelparkering
Parkering
Bad
+Mere

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK