SENEST SET
FAVORITTER

Birkegårdsvej 4, 7400 Herning

Fuldt udlejet investeringsejendom i godt område i Herning.

4.900.000,-
7,58 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3056 XX XX Se nummer
E-mail xx@clausen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21-027

Velbeliggende investeringsejendom udlejet til solid lejer i godt område i Herning.

Ejendommen er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde i Brik, ca. 4 km. fra Herning Centrum og med ca. 3 km. til motorvejssystemet. Der er busforbindelse i området.

Ejendommen er opført som domicil til den nuværende anvendele af den nuværende ejer.

Ejendommen er fuldt udlejet til GN Belysning A/S og som bolig..
Ejendommen er opført i 1972, jf. BBR.

Ejendommen der er opført i gule teglsten består af bygning 1 som er en bolig på 177 m2 og bygning 2 der er om- og tilbygges i 1994., så der nu er i alt 1.419 m2, hvortil kommer kælder på 55 m2Endelig er der i forbindelse med boligen en carport på 47 m2.

Ejendommen fremstår i en almindelig god vedligeholdelsesstand.

Bygning 2 er indrettet med kontorer og velfærdsarealer mod øst. Størstedelen ef bygningen er indrettet som lager og kundeekspedition for de kunder der besøger virksomheden.

Udenomsarealerne er foran bygninge mod øst indrettet som parkeringsplads og tilkørsel belagt med skærver, mens resten er anlagt som have til beboelsen.


Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
522.344,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
318,-
Årlige driftsudgifter kr.
156.532,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
95,-
Pris i kr.
4.900.000,-
Afkast %
7,58 %
Kr./m²
2.982,-

Lokalet

Etage areal
1643 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3787 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Teglsten
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere