SENEST SET
FAVORITTER

Lollandsvej 2, 7400 Herning

Velbeliggende investeringsejendom i meget fin stand

26.000.000,-
6,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tonny Yderholm
Telefon +45 2125 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001677

 

Ejendommen fremstår i dag som opdelt i to ejerlejligheder. Opdelingen har ikke har nogen praktisk betydning, og sælger er ved at foranledige, at ejerlejlighedsopdelingen nedlægges.

Ejendommen er opført i 1986 med en tilbygning i 2004 og består af en administrationsdel på 883 m² og en lager-/produktionsdel på 2.950 m² ifølge lejekontrakten og plantegning fra C Lambæk.

Administrationsdelen er opført i to etager og fremstår med facader i antracitgrå betonelementer samt store glaspartier i næsten fuld højde og builtuptag belagt med tagpap. Afsnittet er veldisponeret med mange moderne detaljer og indeholder lyse kontorer og mødelokaler, kantine, toiletter, omklædning mv.

Lager-/produktionsdelen fremstår højloftet og søjlefri og med facader i lyse, søstensbelagte betonelementer samt builtuptag belagt med tagpap. Til lagerdelen er indrettet en større indskudt etage. Bag ejendommen forefindes fem aluhejseporte.

Der er parkeringsarealer både langs bygningens facade og ved læssearealerne bag ejendommen.

Ejendommen fremstår generelt i en meget fint stand såvel indvendigt som udvendigt.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
? Hele ejendommen er udlejet til Danhydra A/S
? Lejer kan tidligst fraflytte den 31. marts 2030
? Handles i selskabsform
? Udskudt skat ca. 3 mio. kr.
? Afkast: ca. 6,75%
? Pris: 26.000.000 kr.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.902.918,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
498,-
Årlige driftsudgifter kr.
193.220,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
Pris i kr.
26.000.000,-
Afkast %
6,75 %
Kr./m²
6.803,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3822 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Omklædning
Glasparti
Kantine
Parkeringsareal
Toiletter
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere