SENEST SET
FAVORITTER

Akacievej 6, 7400 Herning

Velbeliggende industriejendom med lang opsigelse

2.300.000,-
8,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 30 56 XX XX Se nummer
E-mail xx@clausen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20-009

Velbeliggende mindre industriejendom med 10 års uopsigelig lejekontrakt.

Ejendommen er beliggende i et fuldt udbygget erhvervs- og boligområde i den vestlige del af Herning by. Området er præget af mindre erhvervsvirksomheder, hvoraf nogle både har beboelse og erhverv.

Ejendommen har igennem en længere årrække været hjemsted for en mindre metal forarbejdningsvirksomhed.

Ejendommen er fuldt udlejet til LB Værktøjsfabrik ApS

Ejendommen er opført i 2004 og ombygget i 2005, jf. BBR.

Ejendommen er opført over en selvbærende stålspærskonstruktion. Taget er med mindre hældning og beklædt med tagpap. Ydervæggene er udvendigt beklædt med sinusstålplader i grå farve. Vinduerne er aluminiumsrammer og der er i alt 4 hejse-folde porte i varierende størrelse.

Bygningen fremstår i en velvedligeholdt stand.

Ejendommen er indrettet med ca. 35 m2 kontor, ca. 25 m2 kantine, frokoststue og ca. 15 m2 bad og omklædning. Over denne del er der et indskudt dæk der tjener til opbevaring.

Den resterende del er indrettet som maskinværksted til større CNC styrede værkshøjsmaskiner, hvortil der er fremført udsugning. Loftshøjden i denne del er ca. 4,40 m. Der er adgang via 2 porte på 3,50 m i bredden og 3,70 m i højden. En mindre del af produktionen, ca. 70 m2 har en loftshøjde på 2,50 m. Hertil er der også adgang via en port på 2,20 m i bredden og 2,25 m i højden.

Udenomsarealerne er mod facaden indhegnet med et hegn i samme materialer som beklæder bygningen. Pladsen anvendes til parkering for medarbejderne. Overfladen er belagt med perlesten bortset for arealerne omkring portene der er belagt med SF-sten, ca. 250 m2 i alt.

Ejendommen er beliggende i et eksist

Forslag til anvendelse

Industriejendom
Maskinværksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
222.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
286,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.651,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
45,-
Pris i kr.
2.300.000,-
Afkast %
8,47 %
Kr./m²
2.960,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
777 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1823 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Kantine
Parkering
Port
Kantine
Parkering
Bad
+Mere

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK