SENEST SET
FAVORITTER

Dalgasgade 11, 7400 Herning

Smuk, unik fremtoning og perfekt stand.

17.000.000,-
6,03 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9626 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 70900304

Ejendommen er yderst attraktiv, alsidig og anvendelig til utallige formål. Perfekt domicil for administrationsvirksomheder.

Smuk og præsentabel ejendom, beliggende i centrum af Herning kun 100 meter fra byens torv. Ejendommen, der oprindeligt opført i 1906, fremtræder i perfekt stand, og er med sin unikke fremtoning en sjældenhed i en by som Herning og derfor yderst attraktiv og eftertragtet.
Samtidig er ejendommen alsidig og kan anvendes til utallige formål, og er ikke mindst perfekt som domicil for administrationsvirksomheder.

Hele ejendommen lejes af Sweco Danmark A/S, der er en del af Europas førende arkitekt- og ingeniørvirksomhed.

Den nuværende lejer, der har været lejer i ejendommen siden 2007, har for egen regning netop gennemført en gennemgribende indvendig renovering af stort set alle overflader, så alt fremtræder i perfekt stand – og det forhold, at udgiften hertil er afholdt af lejer, bekræfter i udtalt grad lejers glæde ved lejemålet. Lejemålet er i øvrigt på gældende lejekontrakt uopsigeligt for lejer frem til 31/12 2026.

Ejendommen er perfekt beliggende lige i centrum af Herning By med gode tilkørselsforhold og facade mod Dronnings Boulevard – og med torvet i Herning og Banegården som nærmeste naboer bliver infrastrukturen ikke bedre.

Området er kendt som Hernings finansdistrikt, hvor bl.a. Danske Bank, Sydbank, Spar Nord, Nykredit og Vestjysk bank har domicil.

Forslag til anvendelse

Domicil

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.155.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
849,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
96,-
Pris i kr.
17.000.000,-
Afkast %
6,03 %
Kr./m²
12.491,-

Lokalet

Etage areal
1361 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1289 m²

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere