SENEST SET
FAVORITTER

Absalonsvej 2, 7400 Herning

Bedste beliggenhed overfor herningCentret.

33.200.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tonny Yderholm
Telefon +45 2125 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002272

 

Ejendommen ligger i det mest attraktive detailhandelsområde i Herning, på hjørnet af Silkeborgvej og Absalonsvej, lige overfor herningCentret, som er det største shoppingcenter i Midtjylland.
Ejendommen er opført i 1970 og fremstår i to etager samt kælder. Den er udlejet til Intersport, Maxi Zoo, Herning Kommune, Bankocenter, Helles Danseinstitut, Gitte Madsen Fotostudie og Røde kors. Derudover er der 100 m² lager, der aktuelt er ledigt.
Ejendommen er i 2021 delvist ombygget og indrettet til Intersport, der er ejendommens ankerlejer sammen med Maxi Zoo.
Ejendommen er blevet ombygget og tilpasset de nuværende lejere og står i en pæn og præsentabel stand. Der er gode parkeringsfaciliteter både foran og bagved ejendommen.
Indenfor en radius af 300 m fra herningCentret ligger bl.a. Bauhaus, BR Legetøj samt fastfood-restauranterne KFC og MacDonalds.
Ejendommens lejere drager således betydelig fordel af synergien i dette stærke detailhandelsområde, som er det absolut stærkeste i Herning.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Pris 33,2 mio. kr.
  • Afkast: ca. 6%
  • Selskabshandel
  • Udlejningsareal: 2.993 m2
 

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.050.797,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
764,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.694,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
22,-
Pris i kr.
33.200.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
12.374,-

Lokalet

Etage areal
2683 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3872 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsfaciliteter
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere