SENEST SET
FAVORITTER

Snejbjerg Hovedgade 38B, 38C &, 7400 Herning

Gode parkeringsmuligheder

6.495.000,-
7,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8682 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 86401528

Centralt beliggende ejendom i centerområde

Ejendommen omfatter Snejbjerg Hovedgade 38B, 38C og 42, og er beliggende centralt i Snejbjerg, som en del af et mindre centerområde sammen med Snejbjerg Bageri & Madbutik, REMA 1000 samt Bonus tankanlæg.

Snejbjerg Hovedgade 38C er indrettet til dagligvarebutik med stort rektangulært butiksområde med indgangsparti i glas, kontor, bagbutik/lagerdel, personalerum med køkken samt toiletter. Ejendommen har hidtil været anvendt til butiksformål (dagligvarer). Der er mulighed for at etablere flere indgange til ejendommen, ligesom det vil være muligt at åbne facaden op med vinduer og opdele lokalerne i flere lejemål.

Snejbjerg Hovedgade 38B er indrettet til den nuværende brug (brødudsalg) med drive-in. Lejemålet er udlejet til Snejbjerg Bageri & Madbutik. Snejbjerg Hovedgade 42 er udlejet og anvendes til tankstation for BONUS. Nr. 38B og 38C har vinduer mod centerområdets parkeringsareal hvor der er stor kundestrøm.

For de 2 udlejede lejemål gælder, at lejerne har uopsigelighedsperiode med fraflytning tidligst 1. juli 2025 og 1. februar 2035. Den ledige del nr. 38C kan udover anvendelse til detailhandel, alternativt anvendes til andre formål i.h.t. gældende lokalplan.

Snejbjerg er en forstad til Herning, hvor der p.t. sker masser af nybyggeri. Derudover ligger Snejbjerg med kort afstand til Regionshospitalet Gødstrup.

Der er gode parkeringsmuligheder på stort areal direkte foran ejendommen, hvor der er ca. 128 pladser, som bl.a. deles med Rema1000.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Bageri
Detailhandel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
672.982,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
553,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.223,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
95,-
Pris i kr.
6.495.000,-
Afkast %
7,48 %
Kr./m²
5.337,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1217 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsareal
Toiletter
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK