SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 69, 7400 Herning

Samme lejer siden 2007

3.500.000,-
7,77 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9627 XX XX Se nummer
E-mail xx@home.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 72520040

Velholdt og velbeliggende investeringsejendom

På indfaldsvej til Herning centrum ligger denne investeringsejendom med et bebygget areal på 314 m², opført i 1968, og væsentligt ombygget i 2007. Bygningen fremstår pænt og nymalet med eternittag.

Ejendommen er beliggende på 804 m² hjørnegrund, hvor der bag bygningen (med indkørsel fra Sorøvej) er parkering. Desuden er der parkeingslomme lige foran butikken med plads til 3-4 biler.

Hele ejendommen har siden 2007 været udlejet til samme, stabile lejer, der selv har stået for indretning af lejemålet ved indflytning.
Halvdelen af ejendommen består af butik/bagerforretning, og den resterende halvdel består af selve bageriet. Herudover findes ca. 63 m² kælder, der primært benyttes til erhverv.

Lejer har - foruden den indvendige vedligeholdelse af lejemålet - også den primære, udvendige vedligeholdelse med undtagelse af ejendommens tag.

Forslag til anvendelse

Butik
Bagerforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
295.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
942,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.455,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
107,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
7,77 %
Kr./m²
11.146,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
314 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
804 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK