SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 32, 7400 Herning

Velholdt og herskabelig investeringsejendom i gågaden

21.995.000,-
5,59 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 25 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 53547750

100% udlejet - erhvervslejer med uopsigelighed indtil 01.06.2022

Denne helt unikke udlejningsejendom beliggende midt på Hernings flotte, nyrenoverede gågade, udbydes til salg.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1910 og er løbende vedligeholdt og moderniseret, så lokalerne matcher lejernes forventninger og behov.

Beliggenheden er helt optimal - i gågaden - lige i Herning centrum. Ejendomme i dette område er eftertragtet, og det ses tydeligt i området med flere
nybyggerier og flotte renoveringer.

I ejendommens stueetage har Imerco-kæden til huse, og de har en lejekontrakt der løber med uopsigelighed indtil den 01.06.2022.
Der er installeret vareelevator, så erhvervslejeren har bedre tilgang mellem butik og lager.
De 3 beboelseslejligheder er nyistandsat med blandt andet nye køkkener med corian bordplader, massive egetræsgulve, egne altaner, nyt bad og toilet samt nyrenoveret opgang. Ejendommen fremstår derfor - indvendigt såvel som udvendigt - i god stand, med et flot , historisk udtryk samt moderniseret efter lejemarkedet efterspørgsel og forventning.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.399.330,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.147,-
Årlige driftsudgifter kr.
156.965,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
129,-
Pris i kr.
21.995.000,-
Afkast %
5,59 %
Kr./m²
18.029,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1220 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
565 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Toilet
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Vareelevator

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK