SENEST SET
FAVORITTER

Teglvænget 121, 7400 Herning

Udlejningsejendom til bolig og erhverv

1.395.000,-
5,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 25 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 53539750

En stor bolig til den pladskrævende familie

Denne ejendom er bygget i 1980 i gasbeton og med bølge-eternit tag.

Beliggende i industriområde i Hernings vestlige del - tæt på Snejbjerg.

Ejendommen er indrettet med ca. 176 m2 boliglejemål samt en separat værkstedsbygning, som i dag er opdelt i 2 lejemål.

Bygning 1 er sandblæst i 2017 og malet i 2018 og fremstår pæn.

Bolig:

Fremstår lyst og pænt og indrettet med stor entré med klinkegulve, rummeligt badeværelse, stort bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaring. Der er 4 værelser med laminat-trægulv, hvor af det ene nemt kan opdeles, såfremt man ønsker 5 værelser til rådighed.

Funktionelt køkken/alrum med hårde-/hvidevarer tilgås fra entréen og derfra adgang til stor stue med laminat-trægulv. En stor bolig til den pladskrævende familie. Der er også god mulighed for evt. at indrette et kontorafsnit i boligen.

Der er installeret gulvvarme i entré, bad og køkken.

Forbrug: lejer er tilmeldt direkte til forsyningsværkerne.

Værksted:

Der er ca. 240 m2 bebyggelse som er anvendt og opdelt i 2 værksteder.

Der er installeret søjlelift.

Indrettet med ca. 20 m2 kontor og lille tekøkken samt wc.

Ca. 4 . meter til loft.

Der findes dobbeltport i begge værkstedslejemål .

Der står tillige carport som benyttes af den ene lejer til værkstedet.

Forslag til anvendelse

Værksted
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
136.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
329,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.337,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
133,-
Pris i kr.
1.395.000,-
Afkast %
5,85 %
Kr./m²
3.353,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
416 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1500 m²

Faciliteter

Bad
Tekøkken
Wc
Tekøkken
Køkken
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere