SENEST SET
FAVORITTER

Hartkornsvej 51, 4760 Vordingborg

Dagligvarebutik nær Vordingborg

8.500.000,-
8,03 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301705

 

- Centralt placeret dagligvarebutik
- Omdannet til Coop 365 indenfor seneste år
- By præget af villaer, skole og enkelte erhvervsvirksomheder
- Den korte afstand til motorvejen, gør bla. at der pt. opføres en del nye boliger bla. i området omkring Lerbjergvej mv.
- Opført i 2009 til formålet og fremstår i god og velholdt stand med minimal vedligeholdelse
På Hartkornsvej 51 i Ørslev, sælger EDC Poul Erik Bech nu denne velplaceret ejendom med Coop 365 som lejer. Ejendommen er opført i 2009, og fremstår derfor pænt og velholdt. Den er indenfor nyere tid blevet omdannet fra værende Fakta til en nyrenoveret Coop365 butik.
Bygningen er opført i røde sten, tag med tagpap og vinduer i termo, og er i dag indrettet til formålet med dertilhørende ramper til varelevering samt kørefaste klinker på gulvet.
Der er gode velfærds - og personale faciliteter i bygningen samt et fint lager, hvor varer mv. leveres til butikken. Bygningen har ligeledes et stort indgangsparti med god synlighed mod p-plads/ vejen. Der anslåes at være 32 parkeringspladser tilknyttet.
Det bemærkes at der på ejendommen er en forkøbsret, som udløses i forbindelse med skriftlige tilbud fra anden part på ejendommen, med 3 dages frist for den forkøbsberettigede part.
Ejendommen er omfattet af kommuneplanen og udlagt som centerområde.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
760.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
926,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.409,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
94,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
8,03 %
Kr./m²
10.353,-

Lokalet

Etage areal
821 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2284 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsplads
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere