SENEST SET
FAVORITTER

Færgegaardsvej 22, 4760 Vordingborg

Småhusejendom / boligudlejningsejendom

1.675.000,-
6,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5377 XX XX Se nummer
E-mail xx@croisette.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 202MSF-001046

Boligudlejningsejendom med attraktivt afkast

*Attraktivt afkast på ca. 6,44%
*2 Boligenheder (93 m2 og 85 m2)
*Central og idyllisk beliggenhed
*Tæt på vand, skov, havn og by

Indretningen/Ejendommen:
Nydelig rødstensejendom fra 1946 med tilhørende udhus på 42 m2. samt en hyggelig have. Begge lejligheder fremstår nydelige og velholdte, har fornuftige planløsninger med to soveværelser og store stuer ifm. Køkken alrum. Fra lejligheden på 1. sal er der udgang til tagterrasse. Ydermere har begge enheder helt privat og egen indgang. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme om har fået udskiftet størstedelen af vinduerne i nyere tid.
Alt i alt en særdeles fornuftig investering, hvis du leder efter din første investeringsejendom med lav risiko for tomgang samt et overskuelig antal lejere. Den årlige leje pr. m2 er 788 kr. i snit (henholdsvis 839 kr. for st. og 734kr. for 1. sal).

Beliggenheden:
Ejendommen er fantastisk godt beliggende lige ved vandet/havnen, skov og grønne områder på Oringepynten.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
140.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
789,-
Årlige driftsudgifter kr.
36.142,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
203,-
Pris i kr.
1.675.000,-
Afkast %
6,44 %
Kr./m²
9.410,-

Lokalet

Etage areal
178 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
373 m²

Faciliteter

Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere