SENEST SET
FAVORITTER

Københavnsvej 28, 4760 Vordingborg

Kvalitetsejendom i Vordingborg

15.000.000,-
4,09 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301255

”Lille Amalienborg” - elegant og sjælden udbudt udlejningsejendom i høj kvalitet

• 7 luksuriøse boligenheder

• Totalrenoveret i 2018 fra kælder til kvist

• Udsøgte materialer i høj æstetisk kvalitet

• Parklignende udeareal med gode p-forhold

• Fuldt udlejet

Vi har hermed den udsøgte fornøjelse at kunne udbyde en af Sydsjællands flotteste og mest markante udlejningsejendomme.

Ejendommen har 2018 undergået en omfattende modernisering, hvor den er ombygget fra erhvervsmæssig anvendelse til i dag 7 luksusboliger.

Såvel indvendigt som udvendigt fremstår ejendommen nænsomt istandsat med respekt for dens særlige palælignende stilart med stuk over vinduespartier, våbenskjold, gesimser m.m.

Ejendommen oser overalt af kvalitet - både udvendigt og indvendigt.

Alle lejlighederne har flotte nye trægulve, stuk, fyldningsdøre og alt i nye kvalitets hvidevarer. Samtidig er alle lejligheder fuldt isoleret og med gulvvarme og Genvex i alle rum. Til hver lejlighed er der enten egen altan eller terrasse og adgang til stor fælles have.

Desuden har alle lejlighederne egen indgang, egne forbrugsmålere og et opbevaringsrum i helt nyt udhus, som ligger i forbindelse med fælles p-plads.

Ejendommens ydre fremstår med glaserede valm- og mansardtag, hvidsprossede vinduer samt gulpudset facade.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke A.

I Vordingborg er ejendommen, som oprindelig er opført i 1929, bedre kendt som „Lille Amalienborg“, idet den oprindeligt er opført efter inspiration fra Amalienborg Slot i København.

En perle af en ejendom - og ubetinget en af Vordingborgs smukkeste ejendomme.

Yderligere materiale og aftale om fremvisning kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech Næstved. Vi forbeholder os ret til at udbede os nærmere oplysninger om finansieringstilsagn m.m. i forhold til mulig erhvervelse af ejendommen - forud for udlevering af materiale og fremvisning.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
747.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.050,-
Årlige driftsudgifter kr.
105.698,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
148,-
Pris i kr.
15.000.000,-
Afkast %
4,09 %
Kr./m²
21.067,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
712 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2860 m²

Faciliteter

Altan
Kælder
Opbevaringsrum
P-plads
Stuk
Terrasse
Trægulve
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Gulvvarme

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere