SENEST SET
FAVORITTER

Chr Winthersvej 2A, 4760 Vordingborg

Investeringsejendom på hovedgaden med potentiale

4.295.000,-
7,52 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-IS008

Spændende potantiale

* Veldrevet investeringsejendom med 1 erhvervslejemål og 6 boliglejemål
* Alle lejemål er udlejet
* Attraktiv beliggenhed på hovedstrøg
* Erhvervslejer med meget lang og god historik
* Mindre lejereserve
* Beliggende i område med ny spændende lokalplan
* Årlig leje pr. m² kr. 894
* Pris kr. 4.295.000
* Afkast ca. 7,5%

Ejendommen
Nydelige funkisejendomme beliggende centralt i Vordingborg, få meter fra stationen direkte på hovedgaden. Ejendommen er opdelt i 7 boliger på henholdsvis 42 m2, 30 m2, 50 m2, 43 m2, 86 m2, 75 m2 og 77 m2 jf. BBR. Ydermere har man restaurant, som har været i ejendommen i mange år.

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på hovedgaden i Danmarks gamle hovedstad, Vordingborg tæt på Vordingborg Station.
Vordingborg er en by i udvikling, med større igangværende projekter i industrihavnen og hele området omkring Vordingborg Station, hvilket denne ejendom er en del af i den nye lokalplan.

Vejdirektoratet bygger en ny Storstrømsbro, der forbinder Sjælland og Falster via Masnedø. Broen bliver ca. 4 km lang og er Danmarks tredjestørste bro efter Øresundsbroen og Storebæltsbroen. Ydermere er Vordingborg en by med en stor kaserne samt centrum for de større uddannelsesinstitutioner på Sydsjælland. Pr. 1. januar 2019 bor der 45.816 indbyggere i kommunen.

I løbet af 2017 er interessen for investeringsejendomme kommet ud over hovedstadens grænser, særligt til byer som Ringsted, Slagelse, Næstved, Køge, Holbæk og Vordingborg.
Det samlede transaktionsvolumen i Danmark udgjorde i 2017 ca. 98,3 milliarder, hvoraf 65,7 % af dette var placeret på Sjælland.
Der opleves større interesse fra især internationale investorer, som søger at foretage investeringer i Danmark. Alene i 2017 udgjorde internationale investorer ca. 40 % af transaktionsvolumen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
450.100,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
893,-
Årlige driftsudgifter kr.
135.778,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
269,-
Pris i kr.
4.295.000,-
Afkast %
7,52 %
Kr./m²
8.522,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
504 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
590 m²

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK