SENEST SET
FAVORITTER

Algade 89A, 4760 Vordingborg

Chamerende ejendom

10.400.000,-
5,67 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10520039

Konverteret fra erhverv til bolig

Beliggende i rolige omgivelser i en baggård til byens handelsstrøg Algade, ligger denne flotte ejendom. Fra ejendommen er der kun 50 meter til de grønne og fredede arealer ved byens Slotsruin, som bl.a. indeholder byens vartegn Gåsetårnet.

I alt indeholder ejendommen 9 restejerlejligheder som alle er boligenheder der er fuldt udlejet, ejerlejlighederne er en del af en større ejerlejlighedsforening. Huslejefastsættelsen sker efter fri husleje, da det er en erhvervsejendom konverteret til beboelse, samt en nyere opført ejendom. Dette giver en fordel og mindsker de administrative byrder på udlejningen. Huslejen er i gennemsnit sat til 812 pr. m².

De 9 ejerlejligheder er placeret i 3 forskellige bygninger, 2 af bygningerne er de oprindelige fra 1860, hvor boligerne i 2009 er konverteret fra erhverv til beboelse. Den sidste bygning som forbinder de 2 ældre bygninger er opført i 2009. Ejendommen har udvendigt bibeholdt den gamle facade med mange flotte detaljer i murværket. Alle 3 bygninger er yderst præsentable og fremstår velvedligeholdt.

Alt i alt en yderst attraktiv investeringsejendom, med lav risiko for tomgang.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
718.381,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
832,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.747,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
10.400.000,-
Afkast %
5,67 %
Kr./m²
12.051,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
863 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Baggård

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK