SENEST SET
FAVORITTER

Bryggervangen 8, 4760 Vordingborg

Investeringsejendom med godt afkast

14.500.000,-
7,83 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7733 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107BE016

Investeringsejendom i Vordingborg

Bryggervangen 8 i Vordingborg, er opført i 2012 og fremstår som en flot og fuldt udviklet investeringsejendom med godt afkast og uden den store vedligeholdelse.

Den indeholder både 1 erhvervslejemål og 3 boliglejemål.

Erhvervslejemålet er idag udlejet til Fitness center på en 9 årig uopsigelig lejekontrakt ( til medio 2028 ) herefter 6 måneders opsigelse.

De 3 boliger er udlejet til beboelse med 3 måneder opsigelse og 3 måneders deposita.


Erhvervslejemålet omfatter:

Areal i stueplan: 1010m2
Areal på 1.sal: 295m2

Samlet areal: 1305m2

Fra 1.sal er der udgang til 87m2 terrasse som hører til erhvervslejemålet.
Der er fælles brugsret til ejendommens ca. 40 parkeringspladser.

Boliglejemålene:

Bryggervangen 8c, areal 88m2
Bryggervangen 8d, areal 86m2
Bryggervangen 8e, areal 78m2


Ejendommen ligger i hjertet af Vordingborg, ved siden af gode indkøbs muligheder og uddannelsescenter.

Vordingborg kommune har ca. 45.000 indbyggere og er forbundet med regional-tog til København, turen tager lidt over en time.

Ejendommen kan moms fritages i 2021.

Der er mulighed for yderligere konvertering fra erhverv til bolig.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.265.475,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
824,-
Årlige driftsudgifter kr.
127.802,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
83,-
Pris i kr.
14.500.000,-
Afkast %
7,83 %
Kr./m²
9.446,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1535 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2166 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Terrasse

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK