SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 43, 4780 Stege

Investeringsejendom med udviklingspotentiale

4.850.000,-
8,09 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10524522

Super beliggenhed midt på hovedgaden

Ejendommen er beliggende på Storegade i Stege som er byens hovedgade. Ejendommen er beliggende lige ved byens torv og dermed en af de bedst beliggende ejendomme.

Ejendommen indeholder 3 boliger som alle er udlejet på henholdsvis 65 m², 75 m² og 175 m² samt et butikslejemål der er udlejet til Imerco på ca. 550 m². Derudover er der en masse m² man enten kan leje ud til lager eller man kan evt. udvikle det til yderligere boliger. De tomme m² består af ældre lagerbygninger man kunne rive ned og så lave nogle helt nye boliger på området.

Bygningen fremstår mod gaden i en normal god stand med store vinduespartier til butikken. I baggården er der som sagt nogle lagerbygninger og mulighed for parkering.

Det er en helt unik mulighed at få dette udviklingspotentiale midt i Stege by, samtidig med at man har et driftsoverskud på ejendommen.

Kontakt Nordicals Næstved for yderligere dialog omkring denne enestående ejendom og dens muligheder.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
555.101,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
374,-
Årlige driftsudgifter kr.
163.695,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
110,-
Pris i kr.
4.850.000,-
Afkast %
8,09 %
Kr./m²
3.270,-

Lokalet

Etage areal
1483 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1556 m²

Faciliteter

Parkering
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere