SENEST SET
FAVORITTER

Margrethepladsen 2, 4760 Vordingborg

OFFENTLIGT UDBUD

850.000,-
8,58 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301838

Budfrist den 24.02.2023 kl. 12.00

• Der er stor efterspørgsel på garager i bymidten

• 15 garager med central beliggenhed

• Nemme adgangsforhold

• Beliggende ud til off. p-plads

• Attraktivt tilkøb for ejer af beboelsesejendomme i bymidten

For Vordingborg Kommune udbydes nu dette garageanlæg, som ligger meget centralt i centrum af Vordingborg.

Garageanlægget er opført i gule mursten, med paptag og porte i træ.

Garageanlægget består af 15 gode garager, hvor nuværende lejere er opsagt til fraflytning 31. marts 2023, og for ny ejer er der dermed mulighed for 100% indflydelse på den nye lejersammensætning.

Der er generelt stor efterspørgsel på garager i Vordingborg bymidte, og det bør derfor være et attraktivt investeringsobjekt, f.eks. for ejere af beboelsesejendomme i bymidten. Der er et meget stort udbud af beboelsesejendomme i området, og genudlejningen bør derfor ikke give anledning til problemer for ny ejer.

Frist for tilbudsgivning fastsættes til den 24. februar 2023, og indkomne købstilbud vil blive behandlet politisk af kommunalbestyrelsen i Vordingborg Kommune den 29. marts 2023. Overtagelsesdagen fastsættes til den 1. maj 2023.

I tilfælde af flere købstilbud følges retningslinjen der er beskrevet i Bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme § 6, stk. 3.

Der henvises i øvrigt til salgsvilkår og øvrigt udbudsmateriale, som kan rekvireres ved henvendelse EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Garageanlægget er placeret lige midt i centrum af Vordingborg, med få min. gang til gågadesystem.

Der er et bredt og varieret udbud af butikker, caféer og liberalt erhverv tæt på ejendommen. Blot for at nævne nogle butikker der kan findes indenfor kort afstand bl.a. af Louis Nielsen, MATAS, VERO MODA, Normal, Bog & Ide, Kop & Kande, Dollarstore, Møns Bank mv.

Fra ejendommen er der meget kort afstand til Vordingborg Station der har togforbindelse mod Næstved, hvorfra der er forbindelser til resten af Sjælland.

Der er gode indkøbsmuligheder af dagligvarer i bl.a. Netto og Rema1000, ALDI og Kvickly som ligeledes findes nær ejendommen.

Ejendommen ligger 10 km fra Sydmotorvejen (E47), der forbinder Vordingborg med resten af Sjælland. Motorvejen går direkte igennem Køge til København, og mod Lolland-Falster hvor den nye Femernbælt tunnel bliver bygget.

Forslag til anvendelse

Beboelsesejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
108.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
348,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.350,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-
Pris i kr.
850.000,-
Afkast %
8,58 %
Kr./m²
2.742,-

Lokalet

Etage areal
310 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
644 m²

Faciliteter

P-plads
Port

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere