Færgegaardsvej 114D, 4760 Vordingborg

* Sælges fri for lejere.
* Grund 3004 m2, BYGGERET TIL BOLIG PÅ 2.403 m2, hvis man nedriver eksisterende bygninger.
* Lokalplan godkendt til bolig (80% bebyggelse) 4 etager og max 15m. i højden.
* 1457 kr. pr. byggeretsmeter.
* Stenkast fra Masnedø havn.

Ejendommen:
Bygningen er opført i 1941 og indeholder hele 1.356 m2 på en 3004 m2 grund.
Ejendommen er virkeligt godt beliggende lige ved Masnedø havn, i den hyggelige nye bydel tæt på Centrum. Ejendommen har tidligere været udlejet til lager og kantine. Registrering ifølge BBR. Er Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning.

Byggeretten:

* Der må bygges i 4 etager max højde på 15m.

* Sydvendt kyst.

* Helt unik beliggenhed med udsigt til vand og tæt på Masnedø havn.

* Stor efterspørgsel på lejeboliger i 4760.

* Lejeniveau til bolig forventes at ligge på kr. 1.100-1.300 pr. m2.

Vordingborg er en by i udvikling, med større igangværende projekter i den gamle industrihavn og hele området omkring Vordingborg Station. Fra Vordingborg Station er man 1 time fra Københavns Hovedbanegård.
Vejdirektoratet bygger en ny Storstrømsbro, der forbinder Sjælland og Falster via Masnedø. Broen bliver ca. 4 km lang og er Danmarks tredje største bro efter Øresundsbroen og Storebæltsbroen og er et Danmarks største anlægsprojekter lige nu. Ydermere er Vordingborg en by med en stor kaserne samt centrum for de større uddannelsesinstitutioner på Sydsjælland.
I de seneste år er interessen for investeringsejendomme kommet ud over hovedstadens grænser, særligt til byer som Ringsted, Slagelse, Næstved, Køge, Holbæk og Vordingborg.
Med den kommende Femern Bælt forbindelsen til Tyskland, hvilket har givet en stor positiv effekt for områderne på Sydsjælland og Lolland-Falster.