SENEST SET
FAVORITTER

Bakkebøllevej 91, 4760 Vordingborg

Blandet bolig / erhvervsejendom

2.250.000,-
6,67 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5377 XX XX Se nummer
E-mail xx@croisette.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 202CS-001016

Gode muligheder som både Investerings- eller brugerejendom

• Kan overtages fri for lejere
• Lav risiko for tomgang på både bolig og lager
• Stor grund på 4.293 m2
• 154 m2 bolig / 605 m2 erhverv
• Pris pr m2 kr. 2.964

I udkanten af Vordingborg med kort afstand til motorvejen (E47), ligger denne blandede bolig og erhvervsejendom.
Ejendommen har af ejer været drevet som investeringsejendom med ca. 30 lejemål til fortrinsvis, lager og oplagsplads (udendørs og i carport) samt 2 lejemål, som har været lejet ud til bolig. I bygning 1 er der i BBR registreret 154 m2 bolig og 438 m2 erhverv.
I bygning 2 (som hænger sammen med byg. 1) er der 110 m2 lager. Bygning 3 indeholder 57 m2 erhverv/lager som også hænger sammen med de andre bygninger, forbundet af den 123 m2 store carport.
Der er mangel på lejligheder i området, hvorfor genudlejning ikke er en udfordring. Lejemålene holdes udelukkende fri for lejere ifm. salget af ejendommen af hensyn til en kommende ejers behov for evt. at benytte boligdelen selv.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
327.240,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
431,-
Årlige driftsudgifter kr.
175.911,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
232,-
Pris i kr.
2.250.000,-
Afkast %
6,67 %
Kr./m²
2.964,-

Lokalet

Etage areal
759 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4293 m²

Faciliteter

Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere