SENEST SET
FAVORITTER

Kalvehave Havnevej 1, 4771 Kalvehave

Investeringsejendom med godt afkast.

2.995.000,-
10,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-MI024

 

* Investeringsejendom
* 3 lejemål heraf 1 ledigt.
* Lang uopsigelighed fra lejer
* Attraktiv beliggenhed
* Kalkuleret afkast på 10 %

Ejendommen er flot og præsentabel og har i 2018 gennemgået en større renovering både ind- og udvendig.

Ejendommen indeholder et tankanlæg, udlejet til OK med uopsigelighed frem til November 2027. OK har hele den udvendige vedligeholdelse af forpladsen.
Kiosken er beliggende i et helt nyistandsatte lokaler, med en flot butik samt et mindre baglokale samt toilet til personale.

Det store erhvervslejemål på 170 m², er som resten af ejendommen er sat fuldstændig i stand og fremstår rigtig flot.
Lejemålet indeholder forkontor, 2 tilstødende lokaler samt og større lokale med køkken. Derudover er der indrettet gode og flotte toilet og badeforhold. Til lejemålet høre der en stor flisebelagt gård på ca. 300 m². Lejemålet vil nemt kunne opdeles i 2 lejemål.

Derudover er der indrettet en vaskehal, som er indrettet og fungere som ?gør det selv? vask. Vaskehallen drives af nuværende ejer.

Beliggenheden er, lige for enden af Dronning Alexandrines Bro, broen til Møn, i den mindre by Kalvehave. Der passere ca. 5500 bilister forbi ejendommen i døgnet. Der er 15 min. kørsel til Vordingborg og 10 min. til motorvejen.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
353.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
873,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.728,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
123,-
Pris i kr.
2.995.000,-
Afkast %
10,02 %
Kr./m²
7.395,-

Lokalet

Etage areal
405 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1604 m²

Faciliteter

Toilet
Gård
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere