SENEST SET
FAVORITTER

Stokkedrevet 10, 4760 Vordingborg

Fuldt udlejet investeringsejendom til kontorbrug

2.795.000,-
8,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH18181

 

Pæn mindre investeringsejendom til kontorbrug på 600 m² udbydes hermed til salg.

Ejendommen er opført i 1979 med tilbygning i 2001. Den er opført i røde mursten (fuldmuret), og med sorte cement tagsten. Her er gulvvarme suppleret med 2 varmpumper, netværkskabling, moderne køkken- og toiletfaciliter, atriumgård og terrasse samt gode parkeringsforhold på den lige knap 2.200 m² store grund.

I begge ender af ejendommen er der pænt indgangsparti med niveaufri adgang, køkken og toiletfaciliteter, hvilket muliggør opdeling af ejendommen i fx 2 lejemål. Toiletforholdene er i den ene ende opdelt til herre og damer ligesom der er handicaptoiletter.

Bortset fra 2 terrassedøre som trænger til udskiftning, fremstår ejendommen særdeles velholdt og i rigtig god stand.

Ejendommen er fuldt udlejet til stabil lejer inden for privat hjemmeplejeservice.

Ejendommen ligger i er erhvervsområde med bredt udvalg af butikker til pladskrævende udvalgsvarer herunder bl.a. bilforhandlere, møbelforretning og byggemarkeder samt øvrige liberale erhverv som dyrehospital og fagforening.

Afstand til station ca. 1 km og motorvej ca. 9,5 km.

Forslag til anvendelse

Bilforhandler
Møbelforretning
Dyrehospital
Butikker
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
275.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
453,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.253,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
76,-
Pris i kr.
2.795.000,-
Afkast %
8,28 %
Kr./m²
4.605,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
607 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2173 m²

Faciliteter

Atriumgård
Indgangsparti
Parkeringsforhold
Terrasse
Toiletfaciliteter
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere