SENEST SET
FAVORITTER

Skansevej 2, 4673 Rødvig Stevns

RØDVIG/STEVNS - UDLEJNINGSEJENDOM

2.695.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5664 XX XX Se nummer
E-mail xx@minbolighandel.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 22021053

RØDVIG - CENTRALT BELIGGENDE MIDRE UDLEJNINGSEJENDOM - AKTUEL LEJEINDTÆGT KR. 240.000

Ejendommen, der har et samlet boligareal på 388 m2, indeholder 3 gode boliglejemål på henholdsvis 88 m2, 129 m2 og 171 m2. Den store lejlighed er i to etager.


Ejendommen er oprindelig opført i 1919, og ejendommen var i mange år kendt som den lokale bagerforetning i Rødvig. Efterfølgende blev ejendommen ombygget til boliglejemål.


I 2020/21 blev ejendommen hulmursisoleret, hvilket kan ses af de talrige "pletter i facaden". Facaden trænger til lettere vedligeholdelse/maling.
Ligeledes i 2020/21 blev ejendommens daværernde varmesystem (oliefyr) konventeret til en energivenlig opvarmningskilde i form af nye Panasonic varmepumper, der blev opsat på ejendommens tagryg (se foto).
De enkelte lejemål er tilmeldt el-selskabet direkte, og varme- og eludgiften er herefter udlejer uvedkommende.


Udgiften til vand betales efter måler opgørelse, og opkræves af udlejer.


Lejemålene fremtræder i en fornuftig stand, og 2 af lejerne har beboet ejendommen siden 2014 og 2016.


Der er tale om en fin ejendom, som kun kræver almindelig løbende vedligeholdelse.


Investering i boligudlejningsejendomme er kendt for at være en solid hjørnesten i enhver investeringsportefølje med en begrænset risiko profil og en
forrentning af ens investering.

ET GODT ALTERNATIV TIL DEN NEGATIVE BANKRENTE.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
240.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
619,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.356,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
138,-
Pris i kr.
2.695.000,-
Afkast %
6,85 %
Kr./m²
6.946,-

Lokalet

Etage areal
388 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
481 m²

Teknik

Oliefyr

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere