SENEST SET
FAVORITTER

Stølgårdsvej 3, 4671 Strøby

Velbeliggende ejendom i god stand

6.250.000,-
7,58 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900573

Velbeliggende ejendom i god stand med mulighed for 7 lejemål

Velbeliggende ejendom i god stand med mulighed for 7 lejemål

Ejendommen er beliggende på Stølgårdsvej 3 (tidl. Strøby Bygade 67A) i Strøby, som er en del af Stevns Kommune.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1905 og har et grundareal på 3.927 m².

Beliggenheden er lige over for Strøbys hyggelige landsbykirke og med kort afstand til handlemuligheder mv.

Ejendommen består af 3 bygninger, som udgør et bebygget areal på 709 m², imens det samlede etageareal for boligerne på ejendommen i dag er på 837 m².

Ejendommen er bedre kendt som Stølgården, og har oprindeligt været drevet som landbrug med markerne omkring tilhørende gården.

I dag er markerne udstykket og der er bygget parcelhuse rundt omkring gården.

Ejendommen er i dag beboet af de nuværende ejere, som nænsomt har renoveret det store hovedhus på 280 m².

Hovedhuset vil let kunne opdeles til 2 selvstændige lejligheder.

Ud over hovedhuset er der i de tilhørende bygninger indrettet 2 lækre lejligheder som i dag er lejet ud til beboelse – lejlighederne står i meget flot stand.

Der er desuden på ejendommen et ”gæsteværelse”, som reelt er en stor lejlighed, dog uden indlagt vand og kloak.

Indlægges vand og kloak vil denne lejlighed med få ændringer, let kunne udlejes som en selvstændig lejlighed.

Det er oplyst i lokalplanen at der er tilladelse til 5 boligenheder på ejendommen, og jf. bebyggelsesprocenten er der muligvis mulighed for at bygge 2 selvstændige rækkehuse/et dobbelt hus på grunden, dette skal der dog ansøges om ved kommunen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
651.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
778,-
Årlige driftsudgifter kr.
197.304,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
236,-
Pris i kr.
6.250.000,-
Afkast %
7,58 %
Kr./m²
7.467,-

Lokalet

Etage areal
837 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3927 m²

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere