SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 47, 4652 Hårlev

Potentiale midt i bylivet…

1.995.000,-
8,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4390 XX XX Se nummer
E-mail xx@kjeldskov.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ML70131

Investeringsejendom med et erhvervslejemål og to separate boliglejemål, perfekt til investoren med øje for muligheder.

Her på hjørnet af Hovedgaden og Nymøllevej, hvor byens puls mærkes, ligger en ejendom med potentiale. Med både erhverv og bolig åbner denne ejendom op for en investering, der forener synlighed og ro.
 
I Hårlev, en landsby med rødder dybt plantet i vikingetiden, rejser ejendommen sig som et centralt knudepunkt. Her kan livet slå rødder og blomstre. Hårlev er et levende fællesskab med et rigt foreningsliv og gode indkøbsmuligheder, blot 20 minutter fra Køge. Det bedste af begge verdener – en placering midt i byens liv og en solrig, ugenert have, hvor hverdagens tempo kan få lov at stilne af.
 
Her får du både et erhvervslejemål og to separate boliglejemål, perfekt til investoren med øje for muligheder. Erhvervsdelen er 65 kvm med store vinduer, der lader lyset strømme ind og giver synlighed ud til Hovedgaden – i øjeblikket hjem for en frisør. De to boliger, én i stueetagen og én på første sal, er indrettet med hvide køkkener og badeværelser og står klar til at blive rammerne om nye minder. Stueetagen bliver ledig til november, hvilket åbner for nye perspektiver, uanset om du vil udleje eller tage ejendommen i brug selv. Ejendommen har brug for lidt kærlig istandsættelse, men med det rette blik kan ejendommendenne omdannes til en perle af moderne komfort og økonomisk potentiale.
 
Investeringen og det store potentiale giver dig den helt rette mavefornemmelse midt i Hårlev.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
208.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
860,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.447,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
184,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
8,34 %
Kr./m²
8.244,-

Lokalet

Etage areal
242 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
659 m²

Faciliteter

Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere