SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 10, 4660 Store Heddinge

Smuk og ny renoveret ejendom - fuldt udlejet - høj forretnin

4.800.000,-
9,57 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 77334 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107BE005

Smuk og ny renoveret ejendom - fuldt udlejet - høj forretning på 8,44 %

Hermed udbydes en af Store Heddinge mest markante bygninger. Ejendommen er i 1879 tegnet af den kendte statsarkitekt Heinrich Wenck, og har en stor historisk og arkitektonisk værdi for byen. Central beliggenhed ved torvet og tog stationen.

Store Heddinge ligger på Østsjælland og er Hovedbyen i Stevns kommune. Byen har 3500 indbyggere og fungere som handelscentrum for et større opland. Der er bl.a. gode tog- og busforbindelser til Køge, flere dagligeforretninger, fornuftig skole, gode børneinstitutioner, svømmehal mv.

I 2014 blev ejendommen total renoveret og ombygget fra erhverv til beboelse, bestående af 6 boliger fra 60-82 kvm samt 1 erhvervslejemål på 153 kvm, som anvendes til kontor og undervisning. Erhvervslejemålet er forbedredt således det ligeledes ville kunne ombygges 2 boliglejemål, såfremt en køber ønsker det senere hen. Taget er kun istandsat, og der skal forventes en max levetid på cirka 6-8 år. I 2017 er der opført en 45 kvm muret værkstedsbygning i samme stil som hovedbygning.

Alle 7 lejemål er udlejet til Horisonten S/I, som er selvegnet instituttion i kontrolleret vækst. Horisonten tilbyder bo-tilbud og STU undervisning, og er på alle måder en stærk lejer med fin økonomisk bonitet.

Fornuftig ejendomsinvestering, som har et højt afkast og er nem at administrere.

Forslag til anvendelse

Skole
Undervisning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
522.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
910,-
Årlige driftsudgifter kr.
73.576,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
128,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
9,57 %
Kr./m²
8.362,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
574 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
934 m²

Faciliteter

Svømmehal

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere