SENEST SET
FAVORITTER

Alleen 5, 4180 Sorø

Investeringsejendom med stærke brands

4.800.000,-
8,95 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400467

Investeringsejendom med stærke brands som 7-eleven og Shell som lejere

Investeringsejendom med stærke brands som 7-eleven og Shell som lejere beliggende med stor synlighed i Sorø centrum. Ejendommen består af 7-eleven butik, vaskehal og skærm med diesel/benzin standere.

Lejekontrakten er uopsigelig med udløb 31.12.2023. Lejekontrakten kan godt opsiges således den ophører denne dato med 12 mdr. varsel, og ikke 12 måneder fra 31.12.2023.

Alternativ anvendelse - Lokalplan nr. 8:
Området er udlagt til offentlige formål. Der kan indenfor området etableres enkelte boliger til personer tilknyttet stedets øvrige udnyttelse. En del af matriklen er reserveret til udvidelse af vej. Bebyggelsesprocent max 50% for området.

Ejendommen er beliggende centralt i Sorø tæt på Sorø Borgerskole, Sorø Stadion, Kunstmuseum osv. Dette sikrer således et stabilt flow af daglige passagerer. Desuden er der blot 3,8 km til Vestmotorvejen og 2,5 km til Sorø St., hvorfor der også er gode transportmuligheder til og fra ejendommen.


Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
457.863,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.844,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.582,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
178,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
8,95 %
Kr./m²
29.814,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
161 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1448 m²

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere