SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 12 + 14A-I, 4293 Dianalund

Fuldt udlejede boligejendomme

9.495.000,-
6,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47401215

17 lejemål fordelt på 2 naboejendomme

Ved stationen i Dianalund tæt på Dianalund Bymidte og Filadelfia samt med kig ind i skoven, udbydes nu denne fuldt udlejede investeringsejendom bestående af matrikler/ejendomme der sælges samlet.

Stationsvej 12 består af 2 lejemål - i dag beboet af sælger (der ønsker at forblive i ejendommen) - samt haveanlæg og fælles udearealer for lejerne i nr. 12 og 14. Ejendommen fremstår pæn med filtset murværk. Indvendigt god stand uden at være nyrenoveret.

Stationsvej 14 er det tidligere mejeri der nu er ombygget til 15 boliger samt vicevært-/administrationskontor til udlejer. Boligerne er i rimelig stand uden væsentlige fejl og mangler og alle udlejet til private lejere, hvoraf flere har beboet ejendommen i en årrække.

Begge ejendomme har et mindre vedligeholdelsesefterslæb på den udvendige klimaskal - primært træværk der bør udskiftes/males - men er overordnet i god stand.

Bag ejendommene er der parkeringsareal uden opmærkning ligesom der er et stort antal offentlige p-pladser foran ejendommene uden tidsbegrænsning/betalingsafgift

En god og gedigen boligudlejningsejendom med et ikke ubetydeligt lejepotentiale, der ikke er udnyttet af sælger.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
735.336,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
615,-
Årlige driftsudgifter kr.
325.405,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
272,-
Pris i kr.
9.495.000,-
Afkast %
6,10 %
Kr./m²
7.939,-

Lokalet

Etage areal
1196 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2849 m²

Faciliteter

Haveanlæg
Parkeringsareal
Udearealer
Vicevært

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere