SENEST SET
FAVORITTER

Rustkammervej 1, 4180 Sorø

Spændende investerings-/projektejendom i Sorø

19.750.000,-
3,66 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1017917

Mulighed for yderligere ca. 7 lejligheder

Ejendommen er beliggende i gåafstand fra Pedersborg Torv, indkøbsmuligheder mv. og i øvrigt nær nogle af Sorøs naturoplevelser- eksempelvis de hyggelige stier om Pedersborg sø og Tuelsø, som er inden for gåafstand.

Ejendommen er opført i 3 længer som danner ramme om et aflukket gårdmiljø i midten, oprindeligt opført som ladebygning til landbrug, men er i dag opdelt i to ejerlejligheder.

Ejerlejlighed nr. 1:
Udgør bygnings massens vestlige del, fortrinsvis med vestvendte terrasser hvor lejerne kan nyde aftensolen, og er indrettet med 6 lejligheder i gode størrelser på 110-148 m².
Lejlighederne er særdeles attraktive og har karakter af 1½ plans rækkehuse med direkte adgang fra niveau og en smagfuld indretning i moderne stil.

Ejerlejlighed nr. 2:
Denne udgør ejendommens østlige del og fremtræder "rå"- lige til at gå til mht. indretning af ca. 7 lejemål (afhængig af størrelse, disponering mv.)

Det bemærkes at de 6 nuværende lejligheder er opført efter landzone tilladelse, mens eventuelle nye boliger vil skulle følge den lokalplan som pt. er i proces.

Projektet kan eventuelt erhverves på ejerlejlighedsbasis - hhv. enten som investerings ejendom (de 6 færdige boliger) eller alene som projekt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
863.892,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
667,-
Årlige driftsudgifter kr.
140.015,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-
Pris i kr.
19.750.000,-
Afkast %
3,66 %
Kr./m²
15.239,-

Lokalet

Etage areal
1296 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3943 m²

Faciliteter

Gårdmiljø

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere