SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 28A, 4293 Dianalund

REN BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM

5.700.000,-
8,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3050 XX XX Se nummer
E-mail xx@minbolighandel.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 22021029

UDLEJNINGSEJENDOM MED 8 BOLIGLEJEMÅL - ÅRLIG LEJEINDTÆGT KR. 582.240,00

God ejendomsinvestering med et rigtig fint afkast.

Ejendommen er beliggende centralt i Dianalund overfor Stationen og et par minutters gang til
Tersløse Bøgeskov, som er et stort rekreativt område.

Ejendommen omfatter det ældre forhus opført i 1907 og efterfølgende indrettet
til beboelse med 4 gode lejemål samt baghus som i år 2000 blev totalt nyindrettet ligeledes med
fire lejemål. Der er fri lejefastsættelse på de 4 lejemål i baghuset, og alle 8 lejemål lejereguleres
en gang årligt med baggrund i stigningen i nettoprisindekset.

Ejendommen har i mange år været anvendt til bageri, og det er produktionslokalerne og butikken,
som er ombygget og indrettet til de pågældende 4 lejemål.

Lejemålene varierer i størrelse. Der er tale om 2-rums 3-rums lejligheder med arealer mellem 51 og 87 m2.

Lejerne forestår pasning af ejendommens udenomsarealer. En ejendom som er nem at administrere.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
586.272,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.030,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.938,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
5.700.000,-
Afkast %
8,48 %
Kr./m²
10.018,-

Lokalet

Etage areal
569 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1202 m²

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere