SENEST SET
FAVORITTER

Østervej 1, 4293 Dianalund

Rigtig flot beboelsesejendom

19.000.000,-
6,17 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 955MI000159

 

* Investeringsejendom med 26 boliglejemål
* Alle lejemål er udlejet
* Attraktivt afkast på ca.~ 6,18 %
* lejemål med meget lav tomgangsrisiko
* Beliggende tæt på indkøb.
* Udbudspris kr. 19.000.000,-

Ejendommen, der er opført i 1950 er en rigtig flot rødstensejendom med tag af tegl og thermo vinduer. Den er løbende godt vedligeholdt og står ikke med nogen vedligeholdes mæssige efterslæb og består af et samlet etageareal på 1877 m2. Ejendommen indeholder 26 lejemål som primær består af 2,3 og 4 værelses lejligheder i størrelsen 51-94 m2, de fleste lejligheder er løbende moderniseret med nyt køkken og bad. De omkring liggende arealer er udlagt til parkering foran ejendommen og en stor have med legeplads og bålsted som indbyder til masser af hygge.



Beliggenheden er i byen Dianalund i Sorø kommune på Vestsjælland, der med sine ca. 4000 indbyggere, er en mellem stor by, med masser af handels muligheder og sociale tilbud, for ikke at nævne et stort antal produktions virksomheder.


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Markedsdata
* Det samlede transaktionsvolumen i Danmark udgjorde i 2017 ca. 98,3 milliarder, hvoraf 58,7 % af dette var placeret i Region Hovedstaden.
* Der opleves større interesse for især internationale investorer, som søger at foretage investeringer i Danmark.
Alene i 2017 udgjorde internationale investorer ca. 40 % af transaktionsvolumen, og ca. 46 % i hovedstadsområdet.
* Den økonomiske vækst har været stigende i København siden 1993, i gennemsnit er Københavns BNP vokset med 2,6 %. På landsplan er Danmarks BNP i gennemsnit vokset med 1,7 % pr. år.

Forslag til anvendelse

Beboelsesejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.501.950,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
800,-
Årlige driftsudgifter kr.
336.370,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
179,-
Pris i kr.
19.000.000,-
Afkast %
6,17 %
Kr./m²
10.123,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1877 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4447 m²

Faciliteter

Bad
Parkering

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK