SENEST SET
FAVORITTER

Gårdagervej 1, 4200 Slagelse

Erhvervsjord ud til E20 og omfartsvej

11.900.000,-
-0,72 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7210 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 371ER127I

Jordstykke på ca. 6 ha synlig fra vestmotorvejen, lige ved afkørsel/tilkørsel

Erhvervsjord med et areal på ca. 6 ha med fantastisk beliggenhed direkte til den Vestlige Omfartsvej rundt om Slagelse samt direkte ved tilkørsel/afkørsel 40A ved Motorvej E20.

Jordstykket ligger i forlængelse af det nuværende Slagelse Megacenter, som bl.a. indeholder bl.a. El-giganten, Biltema, Harald Nyborg, ILVA, Jysk og mange flere. Der er indkørsel til området direkte fra Asienvej.

Området er kendt for høj tilgængelighed og fremkommelighed og her vil være mulighed for at opnå en optimal synlighed kombineret med optimale tilkørsel-/ frakørselsforhold, både mod Slagelse Vestlige Omfartsvej og Motorvejen.

Jordstykket er ikke byggemodnet og udbydes som råjord. Der foreligger ikke nogen lokalplan endnu, hvorfor det giver mulighed for at sætte sit eget præg herpå.
Arealet er udlagt til Centerområde og skal anvendes til udvalgsvarebutikker jvf. kommuneplantillæg nr. 1, afsnit 1.4.C 8. i Kommuneplan fra 2017.

Jvf. afsnit 1.4 C8 gælder bl.a. følgende rammer.
Bebyggelsesprocent 40 %
Min størrelse Udvalgsvarer er 800 m2. Maksimum størrelse for udvalgsvarer er 50.000 m2.

For så vidt angår endelig anvendelse og muligheder, henvises til Slagelse Kommune for drøftelser om endelig etablering af lokalplan og anvendelse.

Jordstykket anvendes i dag som Kirsebærplantage og er ikke selvstændigt udstykket. Der er tinglyst en servitut på grundestykket vedr. el-master som går gennem området og der vil i forbindelse med en bebyggelse på nærværende grundstykke skulle forventes en omlægning af de nuværende master.

Sælger er villig til dialog omkring økonomien i fjernelse af plantage samt omlægning af el-master.

Prisen er excl. moms.
Kontakt os for nærmere dialog og drøftelser.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
85.680,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
11.900.000,-
Afkast %
-0,72 %
Kr./m²
200,- (grundareal)
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
59421 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK