SENEST SET
FAVORITTER

Næstvedvej 48, 4230 Skælskør

Investeringsejendom

3.999.000,-
10,64 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400937

Investeringsejendom med stor synlighed i Skælskør

Velbeliggende investeringsejendom med stærk facade på
indfaldsvej i Skælskør.

Ejendommen er velplaceret med høj synlighed indeholdende tankstation med kiosk, spillehal og tankanlæg til benzin og
diesel med skærmtag, samt vaskehal, pusleplads og ca. 6
p-pladser.

Ejendommen med kiosk og bilvask er opført i betonelementer og stålelementer og taget er belagt med tagpap, og i øvrigt i materialer der ikke er vedligeholdelseskrævende. Standen på ejendommen er god herunder de befæstede arealer på
pladsen, som er med ny asfalt fra 2015.

Ejendommen indeholder: Kiosk, 2 gode lagerrum, hvoraf det ene er med frostlager med nyere frostbokse fra 2014 (såfremt frostlager fjernes kunne værksted indrettes), kontor, the-køkken, toilet og teknikrum.

Sælger benytter selv ca. 249 m² som står til køber- eller øvrig lejeres disposition ved salg af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Spillehal
Kiosk

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
502.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
746,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.968,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
144,-
Pris i kr.
3.999.000,-
Afkast %
10,64 %
Kr./m²
5.933,-

Lokalet

Etage areal
674 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2342 m²

Faciliteter

Toilet
Lagerrum
P-plads
Køkken
Kontor

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere