SENEST SET
FAVORITTER

Algade 54A, 4220 Korsør

Bymidteejendom med udviklingsmuligheder

1.750.000,-
7,86 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1017469

Mulighed for etablering af boliger på 1. sal

Centralt beliggende i Korsør, med facade ud til lille torv, udbydes denne investerings-/projektejendom. Ejendommen er opdelt i fire ejerlejligheder hvoraf Algade 54 A og B udbydes til salg i nærværende prospekt.

Den udbudte del af ejendommen indeholder 2 selvstændige butikslejemål med vinduesfacade og eksponering mod Algade. 1. salen er kun delvist indrettet, og fordeles mellem de 2 butikker. Der er dog gode muligheder for at indrette boliger på denne etage, ligesom der også vil være mulighed for at slå de 2 butikker sammen såfremt dette behov måtte opstå.

De to butikker er på hhv. 107 og 74 m² og er udlejet til en kiosk og en tøjbutik. Butikken på 107 m² er gennemrenoveret i 2016/2017, hvor der blev lagt nye trægulve, vægge istandsat, ny loftsbelysning, egen varmepumpe mv. Butikken fremstår derfor flot og præsentabel. Den anden butik blev i efteråret 2019 delvist moderniseret i forbindelse med lejerskifte.

Ejendommens facade bliver i foråret inden evt. overtagelse af ejendommen renoveret og malet.

Bag ejendommen er der stor parkeringsplads, til byens handlende, og der er nem adgang fra butikkerne til parkeringspladsen, ligesom der også er mulighed for parkering foran butikken.

Forslag til anvendelse

Kiosk
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
168.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
514,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.686,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
1.750.000,-
Afkast %
7,86 %
Kr./m²
5.352,-

Lokalet

Etage areal
327 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
569 m²

Faciliteter

Parkering
Trægulve

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere