SENEST SET
FAVORITTER

Dyrehovedgårds Alle 55, 4220 Korsør

Andelsboligforening sælges

7.000.000,-
3,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1018165

Stort lejepotentiale ved optimering af ejendommen

Ejendommen er velbeliggende i roligt område med kig til Korsør Bypark og med såvel indkøb, pasnings- og uddannelsesinstitutioner samt offentlige transportmuligheder i nærheden af ejendommen.

Bygningsmassen udgøres af 10 boliger, der fremtræder regulære med facade i rå mursten og tegltag. I tilknytning hertil forefindes godt fælles P-/carportanlæg samt gæsteparkering.

Boligerne er identiske i størrelse - 71m² og er udlagt ens. I stueplan (set fra havesiden) forefindes køkken med trappe til parterre samt dagligstue med udgang til haven. Toilet og bad samt soveværelse med kammer forefindes på 1. sal. Der er variationer såvel inde som i de tilhørende haver i tilknytning til enhederne fsva. stand, materialer mm.

Fra Dyrehovedgårds Alle er der indgang til et godt og anvendeligt parterre med bl.a. fyrrum og depot/hobbyrum mv.

Alle boliger har egen varmekilde, pt. naturgas, men der er indgået aftale om etablering af fjernvarme.


Købsvilkår

Privat udbud:

Ejendommen ejes i dag af AB Dyrehovedgårds Alle, der opløses i forbindelse med et salg, hvorefter de nuværende andelshavere indtræder som lejere på sædvanlige vilkår, i tidsbegrænsede lejemål med 24 måneder løbetid til den nuværende boligafgift, kr. 4.450, ekskl. forbrug pr. måned.

Udbuddet sker på vilkår lignende de i "Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme, nr. 396, af 03.03.2021" anførte.

Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud, og til at forkaste samtlige tilbud.

Besigtigelse, med krav om tilmelding:

Onsdag den 11.01.2023 med start kl. 14:00.

Mandag den 30.01.2023 med start kl. 15:00.

Overtagelsesdag:

Efter nærmere aftale med sælger.

Tilbudsfrist:

Tilbud afleveres i lukket kuvert mærket "tilbud Dyrehovedgårds Alle 55-73" hos Nordicals Sjælland P/S, Sorøvej 9A, 4200 Slagelse senest onsdag den 15.03.2023, kl. 12:00.

Indkomne bud behandles på ekstraordinær generalforsamling den 28.03.2023 og er gældende indtil den 17.04.2023, kl. 12:00.

Købstilbud:

Der afgives kontant købstilbud på ejendommen uden forbehold.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
534.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
752,-
Årlige driftsudgifter kr.
287.126,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
404,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
3,55 %
Kr./m²
9.859,-

Lokalet

Etage areal
710 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3407 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Gæsteparkering
Toilet
Tegltag
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere