SENEST SET
FAVORITTER

Møllebjergvej 28, 4220 Korsør

Ca. 200 m² byggemulighed i tagetagen

8.995.000,-
5,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1018080

Klassiske investeringsejendomme Korsør - 12 lejemål

Her sælges 3 af Korsør bys klassiske ejendomme - rigtig fint afkast, i forhold til ejendommens potentiale, huslejemæssigt og eventuelle udnyttelse af ejendommen tagetage.

Alle 3 ejendomme er opført i røde sten med tagbelægning i lertegl.

Ejendommene Møllebjergvej 28,30 og 32 indeholder hver især 4 lejligheder, i alt 12 lejemål og sælges alene samlet.

Det skal i den forbindelse anføres, at ejendommene har hver deres fjernvarmeanlæg, vandforsyning og elinstallation.

Møllebjergvej 28 er opført i 1937 og indeholder 4 lejligheder, henholdsvis 2 stk. 3 værelses-, 1 stk. 4 værelses- og 1 stk. 5 værelses-
lejligheder, som fordeler sig på følgende arealer: 70, 58, 100 og 58 m² boligareal i alt 286 m² heraf
30 m² udnyttet i tagetagen. Fuld kælder på 128 m² indeholdende separat fjernvarmeanlæg, vaske- og tørrerum med
egen vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere indeholder kælderen, 1 pulterrum til hver beboer, samt øvrige disponible rum.

Møllebjergvej 30 er opført i 1937 og indeholder 4 lejligheder, henholdsvis 2 stk. 3 værelses- og 2 stk. 4 værelses lejligheder,
som fordeler sig på følgende arealer: 64,78,64 og 78 m² boligareal i alt 284 m². Fuld kælder på 142 m² indeholdende
separat fjernvarmeanlæg, vaske- og tørrerum med egen vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere indeholder kælderen,
1 pulterrum til hver beboer, samt øvrige disponible rum.

Møllebjergvej 32 er opført i 1934 og indeholder 4 lejligheder, henholdsvis 1 stk. 2 værelses-, 2 stk. 3 værelses- og 1 stk. 4 værelses-
lejligheder, som fordeler sig på følgende arealer: 64, 62, 64 og 112 m² boligareal i alt 302 m². Fuld kælder på 126 m² inde-
holdende separat fjernvarmeanlæg, vaske- og tørrerum med egen vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere indeholder
kælderen, 1 pulterrum til hver beboer, øvrige disponible rum samt et mindre erhvervsareal på 19 m² ( iflg. BBR-registeret
tidligere frisørsalon)

Mindre haveareal foran de enkelte ejendomme, samt haveareal bagved den enkelte ejendom, som anvendes og passes
af ejendommens beboere.

Ejendommens tagetage er alene delvis indrettet i nr. 32 via intern trappe i lejligheden på de anførte 112 m². Den øvrige
tagetage anvendes ikke, hvorfor denne rummer en ikke udnyttet byggeret på ca. 200 m², som ved udnyttelse vil få mulighed
for udsigt over lystbådehavnen til Storebæltsbroen.

En rigtig lækkerbisken for den rigtige investor, som gerne vil eje en ejendom der stort set næsten passer sig selv.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
667.608,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
749,-
Årlige driftsudgifter kr.
185.406,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
208,-
Pris i kr.
8.995.000,-
Afkast %
5,39 %
Kr./m²
10.095,-

Lokalet

Etage areal
891 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1499 m²

Faciliteter

Kælder
Pulterrum

Teknik

Fjernvarmeanlæg
Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere