SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 11, 4200 Slagelse

Investeringsejendom med 5 boliglejemål

8.500.000,-
4,43 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ER-KG078

Investeringsejendom i Slagelse centrum

* Boligudlejningsejendom med 5 boliglejemål
* Alle lejemål er udlejet og flot istandsat
* Etageareal 409 m² på en 353 m² grund
* Pris pr. m² kr. 20.782,39
* Pris kr. 8.500.000, -

Investeringen
Småhus ejendom (det lejedes værdi)

Ejendommen
En flot hvidpudset ejendom (synlige mursten på bagsiden) med tag af tegl (skiftet i 2018)
Ejendommen er godt vedligeholdt og fremstår i pæn stand.
Lejemålene er i gode størrelser og er alle løbende istandsat.
Opvarmet med fjernvarme, og der er individuelle målere på el, vand og varme til hvert lejemål.
5 boliglejemål på hhv. 108 m², 88 m², 80 m², 68 m² og 65 m²
Ejendommen ligger på en 353 m² grund helt centralt på Slotsgade i Slagelse.
Der er kælderrum tilknyttet hvert lejemål, og med et betalingsvaskeri i kælderen.
Der er 4 parkeringspladser samt cykelparkering i gården.

Beliggenhed
Beliggenheden er optimal i den helt centrale del af Slagelse, der er kort afstand til uddannelsesinstitutionerne, stationen og bymidten.
Udover de ca. 35.000 indbyggere har Slagelse et stort opland, og byens centrum, med dets gågader og indkøbscentre, er det helt store handelssted i Sydvestsjælland og trækker mange folk til.
I den sydøstlige del af Slagelse ligger Antvorskov Kaserne, der huser Gardehusarregimentet. Kasernen har 200 ansatte og kan huse op til 2.000 soldater.
Slagelse er en uddannelsesby, med et rigt udbud af videregående og erhvervsrettede uddannelsessteder.
Efterspørgsel efter boliger er stor, og der er mange igangværende bolig projekter i og omkring Slagelse.
Slagelse ligger lige ud til Vestmotorvejen og man kan være i København på en time og Odense på 50 minutter. Slagelse Station ligger på togstrækningen mellem København og Fyn/Jylland.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
437.580,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.070,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.634,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
4,43 %
Kr./m²
20.782,-

Lokalet

Etage areal
409 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
353 m²

Faciliteter

Cykelparkering
Kælderrum
Parkeringsplads

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere