SENEST SET
FAVORITTER

Herluf Trollesvej 18A, 4200 Slagelse

Investeringsejendom - nyt - nyt

8.995.000,-
4,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1017400

5 nyindrettede- og 2 nyopførte lejligheder

Nærværende ejendom sælges i selskabsform. Ejendommen henligger i selvstændigt selskab i ejendomsselskabet Herluf Trollesvej 18 ApS.

5 nyindrettede og 2 nyopførte lejligheder
Ejendommen er opført i røde sten med tagbelægning i Degra, og er under gennemgribende renoverering (forventes ibrugtaget primo 2021) - med ny udendørs omfugning, nye vinduer og total nyindretning af 5 lejligheder med nye gulve, nye køkkener fra Vordingborg Køkken med gode hvidevarer, nye badeværelser med flotte brusenicher. Der er installeret fjernvarme i ejendommen.

Ejendommen indrettes med 6 toværelses lejligheder og 1 etværelses lejlighed.

Forhuset indeholder 5 nyindrettede lejligheder, jvf. tegning på modsatte side, alle udført i lækre materialer og holdt i lyse farver og er udført generelt i en moderne indretning som appellerer til den kræsne lejer.

Flere af lejlighederne har udgang til lille privat terrasse eller altan og har ligeledes afgang til stor træterrasse på bagsiden af huset.

De 2 lejligheder er nyopført, beliggende mod havesiden og indrettes og udføres i samme stil som de øvrige.

Ejendommen renoveres som følger:
* Alle gulve i stueetagen efterisoleres efter moderne standard.
* Der udføres støbte gulve med gulvvarme i alle 7 boliger.
* Der etableres niveaufri adgang til alle stuelejligheder.
* Alle boliger får nyt køkken og badeværelse.
* Der etableres genveks i alle boliger.
* Alle facader renoveres og der monteres nye vinduer overalt.
* 5 boliger får terrasse og en får altan.
* Der etableres fællesrum i haven.

Alle byggemæssige garantier vedrørende de enkelte ejendomme overdrages til køber ved overtagelse af de respektive selskaber.

Ejendommen er ikke opdelt i ejerlejligheder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
477.525,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.624,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.015,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
286,-
Pris i kr.
8.995.000,-
Afkast %
4,49 %
Kr./m²
30.595,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
294 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
734 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Fællesrum
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Gulvvarme

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere