SENEST SET
FAVORITTER

Algade 23A, 4230 Skælskør

Velholdt investeringsejendom

1.700.000,-
7,12 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400677

Velholdt investeringsejendom med god beliggenhed

Charmerende og meget velholdt byejendom med optimal beliggenhed i centrum af Skælskør.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål. Erhvervslejemålet er på 96 m² og er netop opsagt af lejer. Det har gennem mange år huset byens smykkeforretning og er nu ledig for køber. Lejemålet har en god størrelse og er velegnet til mindre butik, frisør og lignende. Alternativt kan det også bruges til mindre liberalt erhverv.

Ovenpå butikken er indrettet stor lejlighed på 135 m² i 2 plan. Hyggelig og velholdt lejlighed, hvorfra der er flot udsigt til Skælskør Nor. I bagbygning er på 1. sal indrettet lejlighed på 55 m² med altan og flot udsigt over noret.

Endvidere hyggeligt gårdmiljø og diverse rum til opbevaring i stueplan i bagbygning.

Bygningen fremstår i særdeles god stand og er opført i pudset mur, termovinduer og rødt tegltag.

Beliggenheden er optimal få meter fra ét af byens samlingspunkter, Svanetorvet, og meget tæt på de store dagligvarebutikker i byen.

Beliggenhed:

Skælskør er en gammel købstad beliggende i det sydvestlige hjørne af Sjælland. Byen er kendt som kunstnernes by og kaldet Slagelse Kommunes svar på Skagen. Byen rummer en række gallerier
og værksteder. Fyrtårnet Guldagergård er et internationalt keramisk center i topklasse, som har sat Skælskør på verdenskortet i den internationale kunstverden.

Byen har ca 6.500 indbyggere, og en lang række af ildsjæle arrangerer årligt tilbagevendende begivenheder, hvor besøgstallet runder 10.000 personer. I flæng kan nævnes Drengerøvsaften,
International Keramikfestival, Børnefugleskydning, Matadordag og Kulturel Folkefest.

Skælskør ligger i et naturskønt område omkranset af skov og vand i form af nor, fjord og Storebælt. Blot 2 km fra byen ligger en skøn badestrand med stor nybygget badebro, som er blevet et
samlingspunkt for byens borgere og turister samt sommerhusgæsterne fra det store sommerhusområde, Kobæk Strand.

I byen findes en lang række caféer og spisesteder.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
168.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
557,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.290,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
394,-
Pris i kr.
1.700.000,-
Afkast %
7,12 %
Kr./m²
5.611,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
303 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
233 m²

Faciliteter

Altan
Gårdmiljø
Tegltag

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK