SENEST SET
FAVORITTER

Løvegade 68, 4200 Slagelse

Investering ved Campus og Station

6.950.000,-
8,16 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1018869

Potentiale for udvikling

Denne investeringsejendom, centralt beliggende i Slagelse tæt på byens Campus-område og stationen, repræsenterer en attraktiv mulighed med fuldt udlejede erhvervslejemål. Ejendommens beliggenhed gør den yderst velegnet til både fortsat erhverv eller som en oplagt mulighed for boliginvestering, da området er præget af en blanding af erhverv og boliger.

Placeringen tilbyder yderligere potentiale for udvikling, især hvis ejendommen kombineres med naboejendommen, som også er udbudt til salg gennem Nordicals. Med opkøb af begge ejendomme åbnes der for større og mere optimale udviklingsprojekter, såsom udvidelse af naboejendommens sundheds- og lægehus eller etablering af boligbyggeri.

Vedlagte dronefotos viser tydeligt ejendommens placering og potentiale, hvilket giver et ideelt overblik for potentielle købere til at vurdere og gentænke ejendommens fremtidige anvendelsesmuligheder.

Dette er en unik mulighed for at investere i en ejendom med stærk central beliggenhed og mange udviklingsperspektiver i et område med stigende vækst og efterspørgsel.

Forslag til anvendelse

Boligbyggeri

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
700.365,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
501,-
Årlige driftsudgifter kr.
139.428,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-
Pris i kr.
6.950.000,-
Afkast %
8,16 %
Kr./m²
4.968,-

Lokalet

Etage areal
1399 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2624 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere