SENEST SET
FAVORITTER

Løvegade 68, 4200 Slagelse

Projekt ved Campus og Station

16.700.000,-
2,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1017954I

Potentiale for udvikling til f.eks. boligejendom

Projekt / Investeringsejendom centralt placeret i Slagelse på Løvegade 64-70 tæt på byens Campus område og stationen.

Ejendommens erhvervslejemål er fuldt udlejet, dog holdes Løvegade 64, der fungerer som boliglejemål tom, da vi mener, det forbedrer mulighederne for at udvikle ejendommen i den retning køber ønsker. Selv om boliglejemålet holdes tomt, ligger der stadig et afkast fra erhvervslejemålene, så ejendommen genererer overskud samtidigt med at udviklingsmulighederne afsøges.

Beliggenheden appellerer både til boligbyggeri, da ejendommen er placeret i et boligområde centralt i Slagelse, men også til erhverv som nuværende eller som udvidelse af sundheds/lægehuset i naboejendommen. For nyligt har Slagelse kommune vist velvillighed for at tillade op til 6 etager for boligbyggeri

Mulighederne for en ejendomsudvikler kan evt. øges, da ejer også har sat naboejendommen til salg hos Nordicals. Ved at købe begge ejendomme vil man øge mulighederne for at udnytte muligheder for udvikling optimalt.

De vedlagte drone fotos beskriver rigtig fint, hvordan ejendommen er placeret i området, hvilket vil give overblik over, hvordan køber evt. kan re-tænke mulighederne for ejendommen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
677.069,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
441,-
Årlige driftsudgifter kr.
221.004,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
144,-
Pris i kr.
16.700.000,-
Afkast %
2,73 %
Kr./m²
10.865,-

Lokalet

Etage areal
1537 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3150 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere