Løvegade 68, 4200 Slagelse

Projekt / Investeringsejendom centralt placeret i Slagelse på Løvegade 64-70 tæt på byens Campus område og stationen.

Ejendommens erhvervslejemål er fuldt udlejet, dog holdes Løvegade 64, der fungerer som boliglejemål tom, da vi mener, det forbedrer mulighederne for at udvikle ejendommen i den retning køber ønsker. Selv om boliglejemålet holdes tomt, ligger der stadig et afkast fra erhvervslejemålene, så ejendommen genererer overskud samtidigt med at udviklingsmulighederne afsøges.

Beliggenheden appellerer både til boligbyggeri, da ejendommen er placeret i et boligområde centralt i Slagelse, men også til erhverv som nuværende eller som udvidelse af sundheds/lægehuset i naboejendommen. For nyligt har Slagelse kommune vist velvillighed for at tillade op til 6 etager for boligbyggeri

Mulighederne for en ejendomsudvikler kan evt. øges, da ejer også har sat naboejendommen til salg hos Nordicals. Ved at købe begge ejendomme vil man øge mulighederne for at udnytte muligheder for udvikling optimalt.

De vedlagte drone fotos beskriver rigtig fint, hvordan ejendommen er placeret i området, hvilket vil give overblik over, hvordan køber evt. kan re-tænke mulighederne for ejendommen.