SENEST SET
FAVORITTER

Algade 37, 4220 Korsør

Investeringsejendom Korsør Centrum

6.175.000,-
7,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7210 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 902EU135I

Attraktiv investeringsejendom centralt i Korsør

Nu udbydes attraktiv investeringsejendom centralt i Korsør by, lige ved gågaden og tæt på alt i Korsør.

Ejendommen et opdelt i ejerlejligheder, 6 stk ialt og består af 3 boliglejemål samt 3 erhvervslejemål. Hertil er en lille selvstændig grund med 4 stk. garager, som er medtaget som en del af den samlede ejendom. Der ses et potentiale på denne del af ejendommen samt evt. løbende frasalg af ejerlejlighederne.

De 6 ejerlejligheder opvarmes med Fjernvarme. Alle forbrugsmålere vedrørende vand og varme er skiftet i 2021 til Brunata Fjernaflæsning..
Garagerne er uopvarmet.

De 3 erhvervslejemål består at hhv. frisør, detailhandel i form af brødudsalg samt et advokatkontor som er det største
lejemål.

De 3 lejemål på hhv. 1., 2., og 3. sal fremtræder i god stand og er indrettet på hhv. 78, 131 og 126 m2 jvf. BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen fremtræder generelt i pæn stand og er løbende vedligeholdt.

Ejerlejlighedsforeningen er ikke aktiv da det er samme ejer på alle lejligheder. Foreningen vil kunne aktiveres efter salg af en eller flere lejligheder, da vedtægter og sikkerhedsstillelse til foreningen er tinglyst på lejlighederne.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
571.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
593,-
Årlige driftsudgifter kr.
108.980,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
113,-
Pris i kr.
6.175.000,-
Afkast %
7,59 %
Kr./m²
6.412,-

Lokalet

Etage areal
963 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
552 m²

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere