Nygade 15, 4220 Korsør

Nu udbydes attraktiv investeringsejendom centralt i Korsør by, lige ved gågaden og tæt på alt i Korsør.

Ejendommen et opdelt i ejerlejligheder, 6 stk ialt og består af 3 boliglejemål samt 3 erhvervslejemål. Hertil er en lille selvstændig grund med 4 stk. garager, som er medtaget som en del af den samlede ejendom. Der ses et potentiale på denne del af ejendommen samt evt. løbende frasalg af ejerlejlighederne.

De 6 ejerlejligheder opvarmes med Fjernvarme. Der sker primo 2021 udskiftning af alle forbrugsmålere vedrørende vand og varme.
Garagerne er uopvarmet.

De 3 erhvervslejemål består at hhv. frisør, detailhandel og lign. pt. tomt samt et advokatkontor som er det største
lejemål.

De 3 lejemål på hhv. 1., 2., og 3. sal fremtræder i god stand og er indrette på hhv. 78, 131 og 126 m2 jvf. BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen fremtræder generelt i pæn stand og er løbende vedligeholdt og planlagt malet udvendigt 2021.

Ejerlejlighedsforeningen er ikke aktiv da det er samme ejer på alle lejligheder. Foreningen vil kunne aktiveres efter salg af en eller flere lejligheder, da vedtægter og sikkerhedsstillelse til foreningen er tinglyst på lejlighederne.