SENEST SET
FAVORITTER

Egøgade 2, 4220 Korsør

Udlejningsejendom med gode boliger

1.425.000,-
6,61 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1016965

Velbeliggende, tæt på det hele

Velbeliggende, tæt på centrum, indkøb, havnen m.v. finder du denne rødstensboligudlejningsejendom.

Ejendommen indeholder 3 gode boliglejemål i varierende størrelser samt 1 erhvervslejemål. Erhvervslejemålet er ledigt for køber og er særdeles velegnet til ombygning til bolig, hvormed lejeindtægterne kan forøges betydeligt.

Der er søgt om tilladelse til at ændre erhvervsarealet til bolig samt at inddrage en del nuværende gangareal til bolig i samme forbindelse.

På 2. sal har der tidligere været indrettet yderligere 42 m² bolig. Der er formentlig mulighed for at indrette det samme antal m² igen, hvilket dog kræver en forespørgsel til byggesagsafdelingen.

Sælger etablerer ny fjernvarmeinstallation inden overdragelse af ejendommen. I forbindelse hermed vil prisen for ejendommen blive hævet med kr. 50.000,-, og der vil formentlig være mulighed for at hæve lejen, idet SK Forsyning har beregnet en besparelse på varmeregningen på ca. 18.000/år i forbindelse hermed.

Der er således gode muligheder for at udvikle ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
142.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
521,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.078,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
179,-
Pris i kr.
1.425.000,-
Afkast %
6,61 %
Kr./m²
5.201,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
274 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
818 m²

Teknik

Fjernvarmeinstallation

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK