SENEST SET
FAVORITTER

Strudsbergsvej 6, 4200 Slagelse

Markant investeringsejendom m/6 lejemål

8.950.000,-
9,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58587 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400268

Markant investeringsejendom med god infrastruktur i Slagelse

Markant investeringsejendom med god infrastruktur i Slagelse.

- Forrentning 9,32%
- God lejespredning
- Udover lejen betales der driftsomkostninger, som anført i rentabilitetsberegningen
- Flot energimærke med karakteren C
- Vand, Varme og El betales ud over lejen
- Nær Motorvejsramper
- Høj vedligeholdesesstandard
- 3 facader
- Parkering ved ejendommen

Erhvervsejendommen er beliggende i Slagelse Øst og ligger med kort afstand til motorsvejsramper mod København/Jylland E20.

Ejer har igennem de seneste år moderniseret ejendommen og har opgraderet ejendommens lejemål, som fremstår lyse og indbydende i et moderne kontormiljø.

Ejendommen indeholder flere selvstændige lejemål og anvendelserne omfatter liberale erhverv, lager og produktion. Der er god tilgængelighed for alle lejemål og i kraft af ejendommens 3 markante facadepartier, får flere lejemål domicilpræg og egne p-pladser.

I lager-/ og produktionsdelen er der gode portadgange og henholdsvis 4,5 og 6 meter til loft.

I de lyse kontorer, som henligger i flere plan - i 3 bygningsdele, er der gode lysforhold og fleksible indretningsmuligheder.

Varmekilde fjernvarme, nyere installation.

Forslag til anvendelse

Produktion
Domicilpræg
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
898.556,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
359,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
9,20 %
Kr./m²
3.573,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2505 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3606 m²

Faciliteter

Facadeparti
Parkering
Parkering

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere