SENEST SET
FAVORITTER

Balstrupvej 90, 4100 Ringsted

Investeringsejendom med 6 solide lejere

20.800.000,-
8,29 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10521031

Synlig beliggenhed - Primært indrettet til lager/produktion

Investeringsejendom i Ringsteds sydlige industrikvarter, fuldt udlejet til 6 forskellige lejere,

Ejendommens grundareal udgør i alt 9.860 m². Ejendommen indeholder 3 bygninger hvoraf 2 er sammenbyggede, de indeholder i alt 4.140 m². Begge ejendomme er primært udlejet til lager/industri.

Bygning 1 og 2 er udlejet til ejendommens hovedlejer, som bl.a. producerer trådkurve til hele Europa. Bygningen er en højloftet lagerbygning som i øjeblikket yderst attraktive og efterspurgte. Der er rampe tilhørende lejemålet, hvilket gør den ideel for aflæsning af større lastbiler. Bygningen er opført i 2001.

Bygning 3 som er opført i 2003 er bl.a. udlejet til en lejer der sælger kloakrør mv. herudover er der enkelte kontorlejere i bygningen.

Foran bygningerne er der befæstet areal, hvilket gør det ideelt for lastbiler at navigere, samt giver optimale muligheder for parkering til såvel kunder som ansatte. Ejendommen er beliggende med synlighed til den trafikerede vej Østre Ringvej, hvilket gør det nemt at komme til Haslev samt til motorvejstilkørslen til København, Fyn/Jylland.

Genudlejningsmulighederne for ejendommen vurderes høje, da det er en optimal beliggenhed, herudover er anvendelsen yderst attraktiv og efterspurgt.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning
Lager
Produktion

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.848.052,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
432,-
Årlige driftsudgifter kr.
182.841,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
43,-
Pris i kr.
20.800.000,-
Afkast %
8,29 %
Kr./m²
4.868,-

Lokalet

Etage areal
4273 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9860 m²

Faciliteter

Rampe
Parkering
Lager

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere